【大纪元2016年04月21日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲一项最新数据显示，外国购房者正在退出悉尼和墨尔本的房市，前往布里斯本寻找机遇。
据Domain房地产网站报导，国民银行（NAB） 在周三发布的住宅指数显示，纽省和维省的外国购房者数量骤降，但房地产专家的积极情绪，还是鼓舞了这两大房地产市场。
今年第一季度，维省的房市情绪依然最为强劲，纽省的房市前景也大为升温。不过，该季度流入悉尼和墨尔本的海外资金减缓，外国买家在新房购买者的比例中下降到约1/10，而昆省却上升超过了1/5。这一数据，2014年在维省是1/3，2015年年初在纽省是1/5。
维省的市场虽然依然强劲，但国民银行首席经济学家奥斯特 （Alan Oster）表示，国民银行对公寓楼市场表示担忧。他说：“我们知道，有太多的投资来自中国。”
在上两个财政年中，中国人都是澳洲房市里最大的外国买家，在2014~2015财年投资了243亿澳元。
奥斯特表示，外国买家购房数量下降可能是银行贷款标准的提高，和外国投资审查委员会（FIRB）的不确定因素造成的。在悉尼和墨尔本的购房热过去后，他们现在更加青睐昆省了。他说，“这是个转折点，（外国买家）正在看中昆省的机会。”
今年第一季度，纽省的房产市场情绪好于预期，而由于受到资源行业衰退的冲击，西澳的房市情绪落至新低。
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责任编辑：李熔石
