【大纪元2016年07月02日讯】(大纪元记者张安妮澳洲堪培拉编译报导)澳洲房地产数据公司CoreLogic的最新统计数据显示，堪培拉城区和紧邻的郊区超过90%的居室都由投资者所拥有。
新的统计数据显示：邮政编码为2601的地区，包括堪培拉市区和Acton区，近91.5%的公寓都归投资者所有。该地区是全澳投资者拥有公寓比率第四的地区。前三名是悉尼内城郊区，第一名是悉尼的Ultimo区，大约99.8%的公寓为投资者所有。全澳大约有260万住房为投资者所拥有。
CoreLogic研究负责人Lawless说，交叉参考房产记录，包括出租广告和业主地址与房产地址不同的情况等，发现出现了一些新的趋势：投资者拥有房产多在租房需求强劲地区的周边，比如医院和大学附近的内城地点。
Acton区是澳大利亚国立大学（ANU）的所在地，是造成该区投资者密集的主要原因之一。首都行政区（ACT）房地产研究院（Real Estate Institute）发言人Bright认为，在城区工作的年轻专业工作人士和合同工是导致投资房集中的主要原因。Bright解释说，ANU拥有自己的宿舍，只不过有点供不应求，越来越多在城区工作的人不愿意使用交通工具。数据还显示，投资者正选择投资堪培拉的公寓，而不是住宅。
堪培拉投资房的比率比澳洲其它地区要低。堪培拉邮编2612的地区，包括Braddon区、Campbell区、Reid区和Turner区，是ACT地区投资房住宅比率最高的地区，大约为22.6%。
Bright说，堪培拉的公寓价格大大低于悉尼，所以吸引了不少外地的投资者到堪培拉投资房产。他说，堪培拉地区吸引的投资增长相当稳定，不同于那些爆发性市场和衰退的市场。较大城市投资高峰已经结束，州际投资者开始在堪培拉找机会。悉尼的投资热正在向外转移，堪培拉将会看到更多投资者。
责任编辑：杨帆
