【大纪元2018年01月04日讯】（大纪元生活网记者陈安编译报导）1月1日，联邦政府新的抵押贷款规定开始生效，预计卡尔加里房屋需求将减少，房价呈下跌趋势。
新规定要求购房者接受贷款压力测试，确保在利率上升期间能够承担债务。购房者必须证明能够跟上加拿大银行的5年平均利率，或者在合同利率上加2%。
这将使一些猎房者无法在他们喜欢的社区获得更优质的豪宅。对其他一些人来说只能选择一个公寓或一个联排别墅居住，而不是一个独立房。而首次购房者为筹集更多的首付，也可能不得不延缓购房计划。
卡尔加里房地产董事会（Cargary Real Estate Board）首席经济学家卢瑞（Ann-Marie Lurie）表示：“我们预计这会导致需求放缓，但幅度不会太大。而需求的下滑也可能因为经济改善，各种价格区间的新房供应增加所致。”
卡尔加里贷款集团（Mortgage Group Calgary）总裁博伊尔（Mike Boyle）表示，联邦抵押贷款的变化是对多伦多和温哥华房屋市场过热的回应。其他城市，如卡尔加里和萨斯卡通，将出现需求下滑和价格下跌。
新的抵押贷款规则或将纳入房地产委员会的2018年预测，预测报告可能在本月末公布。
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