【大纪元2018年11月13日讯】(大纪元李真香港报导)本港地产市道开始转势,不过,政府税务局资料显示, 10月份“三辣税”税收共约28.6亿港元,按月再升4.9%,其中买家印花税(BSD)升幅增大,按月增约42%至8.7亿元,反映大陆和境外买家置业势头不减。
自政府6月推出新房策、加上贸易战开打,反应地产市道的“三辣税”收入,上季宗数及税款均全线下跌,不过近两个月又回升。10月份“三辣税”收入逾28.6亿元,较上月升4.9%。当中额外印花税(SSD)录40宗,较9月份的33宗,升7宗或21%,涉及税款约2,770万元。
反映大陆和境外买家入市的买家印花税(BSD)个案大涨,10月录371宗,较上月多228宗或63%;涉及税款8.7亿元,较上月多2.6亿元或42%。
分析:大陆客钟情香港豪宅
至于双倍印花税(DSD),10月录19.6亿元税款,按月少约6.1%或1.3亿元,涉及物业成交共1,964宗,减少149宗,跌幅约7%。
对于10月BSD成交宗数和税款大涨,美联住宅部行政总裁布少明认为,说明不少大陆客仍喜欢香港豪宅。由于10月数据反映的是9月成交情况,据他们的统计,9月开售的南昌站新盘汇玺II,有三、四成买家名字都是汉语拼音,由此推断是大陆豪客。
尽管近期楼市转势,他预期下月税收数据仍保持平稳,不会出现大跌的情况。一方面贸易战下不少资金来港买楼避险,另一方面豪宅始终是大陆客“心头好”,有价有市。◇
责任编辑:昌英