【大纪元2018年11月08日讯】再过几周，我们就正式进入夏天。与今年夏天不同的是，珀斯房地产已经进入谷底，这个夏天，我们将看到的是一个生机勃勃的市场，一个不一样的销售环境。如果你打算在这个夏天销售房子，那么需要怎样做才可以最有效的销售房产呢？
市场处于谷底时期 买家的购房积极性
根据澳大利亚房地产时钟（Property Clock）表明，珀斯房地产市场正处于谷底的阶段。在这个阶段，房地产投资者会对价钱合理又有高投资回报的房地产进行收购。
另外，这个夏天，银行对于借贷的要求提高，很多买家会在银行升息或者收紧借贷政策前，购买房地产，从而会再次刺激房地产市场的走势。对于销售成交量提高，房地产销售供应减少的情况，价钱合适的房产将会再次出售。所以，如果你想要在这个夏天出售房产，只要标出符合市场预期的价钱，在特定的日子内出售，绝对没有问题。
随时准备议价和看房
过去两年，由于房地产市场的放缓，我们度过了寂静的夏天。然而，这个夏天会不同。因为此时的市场吸引了很多不同的买家来看房。
我还记得2014年房地产市场火热时，我就在圣诞节这一天，成功销售了一套房产，买卖双方就是因为工作忙碌，只有在假日才有时间处理房地产的事宜。
如果你在这个夏天趁着假期，需要外出旅行，不需要担心，只要委托您的房地产中介，让他们处理所有房产的销售事宜，包括安排看房等。买卖双方只要随时准备议价和看房，其余的就有我们地产中介来操作。
如何让房子脱颖而出？
买家喜欢干净、明亮和宽阔的房子。夏天来了，将有强烈的阳光照射和许多的蚊虫。房子只要打理干净，让自然光线照进房子，再好好收拾房子，打造舒适和温暖的感觉，买家自然就会被房子吸引。
另外，卖家也可以提早打开空调，确保房子爽朗，空调的冷风会留住买家，让他们感觉舒适。
因此，无论是买卖房地产或者出租房地产，每一个人做每一件事都要有目的和原因，那样做起事来才能够事半功倍。
作者简介：
黄力群，西澳大利亚的持牌地产经纪，并持有澳大利亚移民经纪的注册（MARN:1387964）。联系方式：电话：0415154526；电邮：[email protected]；公司网址：www.austpro-properties.com.au。
责任编辑；杨新云
