【大纪元2016年12月02日讯】每一位朋友都希望能够在最高点出售自己手中的物业，但不管梦想如何丰满，现实总是会有骨感的时候。但是成功地出售物业不往往仅限于市场最火爆的时候，关于物业自身的认知并且找到专业的地产经纪人不仅可以为您的物业增加价值，并能够在任何市场为您取得理想的成绩。以下几点我想与各位读者一起分享：
1.聘请优秀的经纪人
当您开始想要出售您物业的时候，您可以尽可能的去更不同的地产经纪人交谈已寻找您心中认为最合适的人选。您所要寻找的那个地产经纪人不是只讲您喜欢听的话，而是能够拿数据，运用事实给您最真实的市场分析和最专业的建议。
一个优秀的中介能够给您不同的建议来帮助您多快好省地为房子增加附加值，这点极为重要。
2.打理好自己的物业
当与地产经纪人交换意见后，您就需要根据经纪人的建议来对自己的物业进行打理与修缮，这样才能够展示您物业的最好一面。最直接的打理修缮往往能够带给您物业最大的增值，譬如：整套房子的重新粉刷，厨房及洗手间的翻新，还有花园的细心打理。
3.开出有竞争力的价格
万事具备，当我们要将物业放到市场上时，我们的开价要尽量比市场上的其他对手更有竞争力。过高的开价并不能够代表您能够得到更高的售价。现如今澳洲房地产市场非常透明，买家能够轻而易举的查询到所有待售物业的详细讯息来了解该物业是否要价过高。
要价过高的物业从上市第一周就鲜有人问津，这样十分不利于激发买家的竞争力。我建议所有卖家朋友们要多听取地产经纪人的意见，因为他们能够站在第三方角度，更加客观地分析市场上所有待售物业的对比性。
4.使用专业的家具摆设及摄影服务
如果您希望你的物业在市场上鹤立鸡群，那么专业的家具摆设及摄影服务是必不可少的。买家在看到您物业的照片后往往只有几秒钟的时间就能够决定是否要在周末去看房，所以我们要做到在哪几秒钟之内就可以抓住买家的注意力。
专业的家居摆设不仅能够帮助买家更好的理解物业特点及空间分配，而且能够有效地弥补其太空洞、太小、太旧等不足。而且在感情上可以给买家一种“我搬进来什么都不用做就可以住”的感觉。
我衷心希望以上几点建议能够有效地帮助您尽快出售物业。若各位朋友还有什么疑问或需要帮忙，请随时联系我，0421716103。
责任编辑：高敏
