【大纪元2018年04月28日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）湖南长沙是大陆采取公开摇号方式销售商品住房的试点城市。近日，有通话录音爆出，长沙一楼盘收10.5万购房指标费，可不摇号提前选房。
据“中国房地产报”微信公号4月27日消息，4月26日上午，长沙长房云时代项目11～14栋144平方米以下刚需住宅认筹客户启动摇号排序活动。
26日下午至27日早晨，一段有关可办理该项目购房指标费的通话录音网上疯传。录音中，一名女性告诉一名疑似购房的男性，该项目可以不摇号直接提前选房，指标费为现金10.5万元。
该女士声称，目前长沙有两种选房方式，一种是公开摇号，一种是直接到项目现场交指标费10.5万元现金，就可以选到满意的房子。她自己也曾通过朋友花了几万元的指标费，购买过长房云时代一套位于26楼的房子。
“这个钱必须交现金，不能开收据发票。”该女子强调。
公开信息显示，长房云时代项目此次住宅售价约7200元/平方米，新房单价较周边二手房便宜近3000元/平方米，开发商是长沙市本地最大国有房企。
此前，长沙社会上盛传交纳一定金额的费用（以茶水费、中介费等名义）即可“拥有长房云时代的选房指标”等传言。
而网络上有多处信息源显示，购房者可以购买长房云时代摇号名额确保中签，经询问，要价高达8万-15万元不等。
27日下午，长房云时代项目的开发商、长沙长房恒伟房地产开发有限公司就上述事件说明称，“录音中女子疑似不法房产中介人员，有意诱骗欺诈消费者，骗取中介费。”
有购房者质疑：“为什么怀疑录音中女子是不法房产中介？既然怀疑是不法房产中介所为，开发商为何不报警？”
外界关注， 大陆持续楼市调控，但上有政策下有对策的情况此前屡有曝出。
如，陆媒报导，河北涿州市某楼盘，认购并且直接签约的客户可以首付5%选房。而根据涿州市规定，对非本市户籍居民家庭，限购一套商品住房且首付款比例不得低于30%。
河北廊坊市多个区县的多个楼盘，对于外地购房者执行首付20%的政策。而该市规定，非本地户籍居民家庭限购一套住房，且首付款比例不得低于50%。
河北燕郊楼市，出现非本地户籍的购房者只要花4.5万元服务费，就可破限购政策的情况。
银行消费贷型“首付贷”被禁后，上海有房产中介可以搞定100万元首付贷；银行变相“首付贷”前赴后继地流向房地产市场。
近年来，大陆官方持续楼市调控，但调控效果遭质疑。
责任编辑：李金本
