【大纪元2018年04月29日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导）在各首府城市房价飙升到非常高的水平的情况下，许多家庭开始离开首府城市，到次发达地区的城镇买房。这一趋势可能会越来越盛行。
据澳洲你的房贷网消息，房地产数据公司CoreLogic的研究部主任Tim Lawless表示，首府城市之外的地方证明了它们的价值所在，对首次购房者尤其具有吸引力，因为那里房价较低，而且失业率也较低。
悉尼大学的一项调查也佐证了这一趋势，调查发现，2006年至2016年间，悉尼基本工作领域里的员工有约20%离开了悉尼，去了次发达地区。
“对于许多人来说，考虑搬家牵扯的远不止换个地方的问题。大多数人需要稳定的就业，需要在一个离各种基本设施与服务很近的地方，像学校、医院、购物中心等。尤其对有家有口、或者正在计划要小孩的家庭来说，更是如此，” Lawless说。
CoreLogic公司根据对地方政府统计数字的分析，把劳动力人口在1万以上而失业率在4%以下的城镇列了出来。
名列榜首的是新州的农业城镇Wellington，其失业率2.2%，房价中位数212,221澳元。
昆州的Isaac地区名列第二，失业率衹有1.8%，房价中位数221,677澳元。这个地区包括矿业城镇Moranbah、Dysart、Nebo。
西澳的南Pilbara地区的Ashburton名列第三，这也是一个与矿业密切相关的城镇。随着矿业的萧条，这里的房价中位数从创纪录的813,834澳元降到了2017年底的260,357澳元。
尽管这些矿业小镇并不合大多数人的口味，Lawless说，名录中的其它一些城镇对人们有很大的吸引力，因为有强劲的劳动力市场，又具备各种生活品味因素。
例如，Port Macquarie-Hastings、Tweed、Ballina、Surf Coast这些滨海城镇，失业率低于4%，房价中位数可低至553,548澳元。
Lawless建议，从首府城市搬到乡下小镇去的人，最好先租房住，先不要买房，以防自己不适应乡下的生活。
他说，尽管首府城市房价比乡下贵很多，但各种各样的环境条件、社会活动、就业机会等方面是乡下没法比得上的。
失业率低于4%的城镇名录如下：
责任编辑：简沐
