【大纪元2019年10月27日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）上期我们介绍了十个首次购房者可考虑的高端城区。对于预算相对有限的首次购房者来说，距离市中心相对更远的西悉尼和中海岸（Central Coast）提供了更多选择。这些地区不乏价值在80万以下的好房，首次购房者可获得印花税减免。以下是推荐首选的十大郊区。
Winston Hills
距中心商务区34公里，人口11,674人，独立房中位价933,425澳元。
Winston Hills是一个物有所值的郊区，深受年轻家庭喜爱。搬来这里的人们大多希望从公寓房或联排房升级为独立房。该区占地面积500至600平方米，局部翻新的三卧一浴独立房中位价为80多万到90万出头。
区内公交车发车密度高，可快速抵达西悉尼商业中心Parramatta以及M2公路所经过的地区。尤其地，靠近Baulkham Hills边界的房产，由于交通便利，很受欢迎。
Parramatta
距中心商务区24公里，人口25,798人，公寓房中位价62万。
Parramatta是悉尼地区最古老的郊区之一，但随着开发热潮的到来，该市地区越来越受年轻买家喜爱。该市郊房产最抢手的地方是步行可到达Parramatta公园和能够俯瞰Parramatta河的房子。入门级的旧式两卧公寓房售价为50万，而在新建综合楼中的豪华顶层公寓房售价则超过两百万。
由于Parramatta商业繁荣，住在附近公寓房的居民能够步行或骑车上班。
North Rocks
距中心商务区29公里，人口7,965人，公寓房中位价766,500澳元。
North Rocks人口稠密，备受追求优质教育家庭的喜爱。这里的房价比邻近的Carlingford更便宜，拥有绿树成荫的街道、公园、运动场和一个正在升级翻新的大型购物中心。
Mill Drive Estate周围的房产可以欣赏美丽的灌木丛林景色，Barclay Rd附近的房产则能看到颇受欢迎的Muirfield高尔夫球场。
North Rocks小学是该地区的一大亮点，该校学区范围内的房产尤其受青睐。
Carlingford
距中心商务区27.1公里，人口24,394人，公寓房中位价67万。
对于寻求更便捷路线前往中心商务区的买家而言，Carlingford是个合适的选择。该郊区拥有排名最靠前的公立高中，公园和多个运动场，是家庭的首选之地。目前，在Carlingford火车站附近以及零售商店街对面，有不少新公寓楼正在开发中。
Bossley Park
距中心商务区37公里，人口14,585人，独立房中位价766,000澳元。
Bossley Park的最大的亮点是带宽阔后院的体面独立房。此外，适阁家庭的生活氛围、休闲轻松的生活方式和浓厚的社区感也是吸引买家的理由。该区洋溢着浓郁的多元文化，被本地人称之为“繁忙、传统和不拘一格”的各色咖啡馆和餐馆上就是最好的写照。
根据澳洲房地产网的数据，该地区占人口比例最多的是老年夫妇和家庭，以及成熟夫妇和家庭。
Padstow
距市中心28公里，人口13,306人，独立房中位价89万，公寓房中位价66万。
由于本地基建设施持续完善，首次购房者重返市场，Padstow的房产市场正在升温。该郊区很适合东向通勤市区或从西区前往Campbelltown上班的人，也很适合希望在周末能在家附近逛街的人。
Padstow拥有成熟的设施和公交网络，当地居民也因附近交通枢纽Revesby的升级改造而间接受益。区内拥有众多一流的具独特欧洲风情的咖啡馆。
Chipping Norton
距中心商务区31公里， 人口9,000人，独立房中位价880,500澳元，公寓房中位价517,500澳元。
对于寻求入门级房产的买家，或是想要扩大房屋面积的年轻家庭而言，Chipping Norton是个不错的选择。在这里，你可得到不错的价格买到一栋占地面积大、坚固的未翻新独立房。
Chipping Norton拥有宽阔的街道，美丽的公园和宁静的居住氛围。在工作日，可以驾车去Holsworthy火车站转乘火车通勤，或是驾车经M5高速公路直接前往市区。周末可以在Georges River旁娱乐放松。
Casula
距中心商务区34公里，人口15,662人，独立房中位价73.6万，公寓房中位价51万。对于寻求便宜房产，又想轻松前往西悉尼或市中心通勤的首次购房者而言，Casula是理想之选。
Casula拥有火车站，周围设有免费停车场，且靠近M5和M7高速公路。该郊区有大型购物中心、家居用品店、超市和24小时营业的便利店，设施齐全，生活便利。
Bateau Bay
距悉尼99公里，人口为12,146人，独立房中位价67.5万，公寓房中位价49.9万。这个位于中海岸绿树成荫的海滨小镇，因其未经开发的原始美景和友好的社区氛围而出名，拥有一所受欢迎的小学，咖啡文化浓厚。该郊区与Wahroonga的感觉相似，但房价却低得多。
该区居民对翻新旧房有特别的浓厚兴趣，区内不乏占地大，地势平坦，适合翻新的独立房。
Cooks Hill
距Newcastle中心商务区1.5公里，人口3,621人，独立房中位价980,250澳元，公寓房中位价562,500澳元。
该区以历史悠久的小排房为特色，一切日常起居需求都可轻松步行搞定。繁华的Darby St咖啡馆、酒吧、餐馆林立，还有精品店和美术馆。在郊区尽头，是著名的Nobby海滩与Harbour Foreshore海港。
责任编辑：简沐
