【大纪元2019年05月31日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）为了弥补房市不景气造成的52亿澳元印花税亏空，维州政府在5月27日公布的预算案中，将外国人购买房地产所需缴纳的印花税从7%提高到了8%，此举被业内人士认为是短视之举。
墨尔本疲软的房市迫使政府在前瞻估算（Forward estimates）中将印花税收入减记了52亿元。政府在2019/20财年预算案中，将外国买家的印花税从7%提高到了8%。另外，从明年开始，居住在海外的业主所需缴纳的土地税，也将从1.5%提高到2%。
维州财政厅长帕拉斯（Tim Pallas）称，新的税收政策将在未来4年内，为维州额外增加3.3亿澳元的收入，这些收入可以用来投资维州需要的基础服务设施，包括学校、医院和公共交通。
澳洲房地产理事会（Property Council of Australia）维州负责人沃尔（Cressida Wall）说：“向全球房地产投资者增税是一种短视的做法，这只是政府自己的目标，当房地产行业处境不利时，政府应该鼓励人们进行投资。”
“全球投资者会因为维州政府的这一决定，而关上到维州投资的大门。”
“最令人担忧的是，如果没有了外国投资，依靠房地产支撑的30多万个工作机会将处于危险之中。”
维州房地产研究院（REIV）副院长卡尔南（Leah Calnan）表示，维州房市刚开始出现好转的迹象，政府就准备增税，这“令人失望”。
不过，中国房地产网站居外网首席执行官罗雪欣（Carrie Law）表示，维州政府的增税措施“令人沮丧，但并没有太多毁灭性的影响”。
然而，realestate.com.au网站首席经济师科尼斯比（Nerida Conisbee）却说，一段时间以来，来自亚洲的房产投资者已经出现了减少，他们对墨尔本房地产的兴趣已远不如从前。
她认为，新的税收政策、融资困难、媒体的负面报道以及中国开发商的减少，都是导致投资需求下降的原因。
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