南加四县待售房增7% 成交也增4%

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【大纪元2019年08月08日讯】南加最近出现卖房潮。据ReportsOnHousing数据,7月25日,南加四县(洛县、橙县、河滨县和圣贝纳迪诺县)共有近3.69万幢房屋待售,比一年前高出7%,比5年平均水平高2%。

而南加购房需求也持续上涨。过去30天内,共有1.3万套房屋售出,比一年前增加了4.2%。

不过,存房增长快过购房数量,意味着南加的住宅要花更长时间才能卖出。据ReportsOnHousing的公式估算,目前售出时间约为85天,而一年前为83天。该报告认为,低于90天表示仍然是卖家市场。

南加四县中,洛县是唯一售出房屋数量下降的县,河滨县是唯一待售屋数量下降的县。具体如下:

洛县待售房屋有14,193幢,比一年前增长6%,比5年此时平均水平高2%。售出房屋5,292套,比一年前下降1%,比同期平均值低7%;售出时间平均80天,一年前为75天。

橙县待售房屋7,601,比一年前增长12%,比5年此时平均水平高8%。售出房屋2,505套,比一年前增加5%,比同期平均值低6%;售出时间平均91天,一年前为85天。

河滨县待售房屋8,514,比一年前下降3%,比5年平均水平低7%。售出房屋2,887套,比一年前增长8%,比同期平均值增6%;售出时间平均88天,一年前为98天。

圣贝纳迪诺县待售房屋6,548,比一年前增长18%,比5年平均水平高11%。售出房屋2,325套,比一年前高13%,比同期平均值高17%;售出时间平均84天,一年前为81天。◇

责任编辑:张宛

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