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【大纪元6月29日讯】香港兴业国际集团旗下的“愉景湾哥尔夫球会”，被揭发占用一幅一点五公顷的官地超过二十年，地政总署却一直默许，令库房白白少收二十年地租。愉景湾居民近期揭发事件后，当局才考虑向香港兴业追回损失及收回地皮。测量师廖凌康估计，政府二十年来因此损失数千万至一亿元差饷及地租。
据明报6月29日报导﹐但立法会议员涂谨申指出，在《诉讼时限条例》下，官地被霸占超过二十年便会合法“易权占用”，归占用人所有，将难以追回。如果官员在知情下仍不处理，是重大错失。离岛区议员容咏嫦亦表示，高球场令居民失去宝贵的行山径，政府应交代对库房及当区居民的损失。
立法会议员刘炳章认为，政府当初没接纳以短期收取租金是“很蠢”的做法，即使地皮未来或改作郊野公园，只要把租约定得短一点，便不会白白损失地租，开了坏先例。
规划署去年修订愉景湾分区计划大纲图，建议发展第二个高尔夫球场，一千五百名愉景湾居民反对，其代表于四月出席城规会聆讯时，有规划署官员承认，高球场“似乎超出地契所限”。地政总署五月在回复区议员容咏嫦的信件中承认，高球场的确存在侵占官地（encroachment）问题，正寻求解决。
地政总署昨日承认，高球场超出愉景湾发展界线，位处一幅一点五公顷的官地上，政府早在八十年代已知道占用土地的情??，但当时认为问题可透过愉景湾地界修正行动处理。九八年香港兴业提出以短期租约合法使用该地段，但由于有关土地可能纳入北大屿山郊野公园范围，申请并未接纳。
发言人表示，郊野公园部分界线已确立，“离岛地政处已就占用政府土地采取管制措施”。据悉，地政总署考虑追回现金赔偿或收回被占用地皮。
香港兴业昨日发表声明，早在八一年已向政府申请使用有关地段，政府当时表示可透过界线调整机制处理，“不反对使用该地段建高尔夫球场”。香港兴业又指出，北大屿山郊野公园范围已落实，并确定有关地段不受影响，目前正与政府继续磋商，期望尽快达成共识。
事件引来另一质疑，是政府容许原本作公众用途的愉景湾高尔夫球场改作私人会员制，但没收取额外补偿。香港兴业于七九年提出，另觅其他地方建设康乐设施会更多人受惠，高球场改作会员制才财政可行，地政总署于八二年批准有关申请，但没有收取补地价。
“愉景湾哥尔夫球会”为二十七个洞球场，占地共一百零五公顷，目前有一千名会员，每月收会费一千六百五十元，球会在九七起已停收新会籍，据悉，二手会籍价值一百万元。
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