【大纪元2020年02月08日讯】（记者李安宁报导）大温房地产局2月4日发布报告说，相对于去年的糟糕表现，大温哥华地区的住宅房地产市场今年开局相当强劲。
1月，MLS房屋销售1,571套，比2019年1月增长42.4％。 通常，1月是房地产销售登记一年中最少的月份，因为12月的寻房活动很少，1月的销售量比2019年12月的2,016套房屋减少了22.1％。
由于2015年至2017年非常活跃的市场推高了10年的销售平均值，因此今年1月的销售量仍是略低于房市长期典型均值。1月份的销售总额比10年来1月份的平均销售价格低7.3％。REBGV总裁阿什利．史密斯（Ashley Smith）表示：“ 2020年初，购房者的稳定需求接近该地区的长期平均水平。”“从供应方面来看，我们看到待售房屋比一年中这个时候的典型供量要少。随着进入传统较为活跃的春季市场，我们将密切关注供应情况，看上市房屋数量是否与需求量保持同步。”
1月新上市的房屋有3,872套，比2019年1月上市的4,848套房屋低20.1％，但它是2019年12月上市的房屋数量的两倍多。 这使截至1月31日在大温哥华地区挂牌出售的房屋总数达到8,617套，与2019年1月相比减少了20.3％，仅比2019年12月增加了0.2％。目前的上市挂牌量比1月份的10年均值量减少了13.7%。
需求量的增加加上待售房屋的供应相对较低，不可避免地使房价自2019年夏季以来一直处于缓慢的上升趋势。
大温哥华地区所有房屋的综合基准价格目前为$ 1,008,700。在过去六个月中，增长了1.4％，比12月高出0.8％，但仍比2019年1月低1.2％。◇
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