【大纪元2021年11月04日讯】（大纪元北卡讯）根据最新的一份房市报告，北卡州的多个城市进入了全美新兴房地产市场排名的前20名。
日前，《华尔街日报》和 Realtor.com 联合发布了2021年秋季新兴住房市场指数报告。该报告对全美300多个房地产市场进行了分析，给出了评分指数，并进行了排名。
其中，罗利市排在了全美第四位，伯灵顿市排在了第六位，达勒姆市排在了第19位。根据发布报告时的声明，该指数追踪了全美300个人口最多的区域，这些区域是“由美国人口普查局衡量的核心统计区域”。
新兴房市指数跟踪各地的房地产市场和经济状况，衡量八个具体指标。这些指标包括失业率、工资、小企业、房地产税和通勤时间等。
报告中说，每个排名靠前的地区都有非常强劲的就业市场，从而拉动了房市。排在前20位的地区平均失业率为3.9%，低于全美300个房市平均值的5.1%。
根据“美国劳工部劳工统计局”8月份的初步数据，罗利的失业率只有3.7%。9月，“维克县经济发展”组织报告了经济发展“管道”，并指出未来几个月该地区可能会新增数千个就业机会，新增数十亿美元的投资。
在房地产市场状况评估中，《华尔街日报》和 Realtor.com 研究了住房需求、住房供应和公开市场上市天数与上市价格中位数相比的趋势线，以及Realtor.com网站上的看房率。
报告中说，排在前20名的“这些地区的平均要价增长中位数是所有300个市场平均增长率的两倍多：13.4% 比6.6%”，此外， “值得注意的是，在上一次排名中，排在前面的地区通常房价更经济实惠，但在这一次排名中，排在前面的地区房子价格更高，房价中位数达到了392,800 美元，高于全美300个市场的价格中位数359,100 美元。”
根据三角区多重上市服务 (TMLS) 的数据，罗利和达勒姆的房价在9月飙升至新高。其中，维克县2021年9月的销售价格中位数为410,000美元，比去年同期增长了20.6%。达勒姆县9月的销售价格中位数为369,400 美元，比去年同期涨幅高达24.8%。
在最近的“Wallet Hub”分析报告中，罗利在美国的驾驶方面（车辆维护费用、路面状况，安全性等指标）排名第一。 在“全美房地产经纪人协会”发布的一项指数中，罗利最近在全美“最受开发商青睐地区”排名中位列第六。
以下是全美新兴房市指数排名的前十名：
第一名：印第安纳州埃尔克哈特-戈申
第二名：南达科他州拉皮德城
第三名：堪萨斯州托皮卡
第四名：北卡州罗利
第五名：密苏里州杰斐逊城
第六名：北卡州伯灵顿
第七名：爱达荷州科达伦
第八名：加利州尤里卡-阿克塔-福图纳
第九名：田纳西州约翰逊城
第十名：阿拉巴马州亨茨维尔 ◇
责任编辑：谢漫雪
