【大纪元2021年11月07日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）在过去的40年里，悉尼典型独立屋的价格涨了近17倍，房价的上涨速度是薪水的三倍。
社会研究公司McCrindle的分析显示，澳洲所有州府城市的薪水增长都跟不上房价上涨的速度。该公司发布的报告《渐行渐远的澳洲梦》（The Fading Australian Dream）发现，由于澳洲的房价上涨速度远超薪水，现在年轻人买房时遇到的经济困难远大于他们的父母一辈人。
1981年，悉尼的独立屋价格中位数仅有7.89万澳元，是当时全职工平均年收入（1.58万澳元）的5倍。
到了2021年，悉尼独立屋价格中位数已经高达131万澳元，是平均收入的14倍。
悉尼的公寓价格中位数也从1981年的6.73万澳元上涨到了如今的82.486万澳元，房价与平均年薪的比例从4.3倍扩大到8.8倍。
从1981年到2021年，悉尼独立屋价格上涨了16.6倍，公寓价格上涨了13.2倍，而薪水只上涨了5.9倍。同期，墨尔本独立屋价格上涨21.9倍，公寓上涨17倍。
报告说：“现在的年轻人如果要买一套中位数价格的房产，需要拥有他们父母一代两、三倍的购买力，所以，即使是双收入家庭也很困难。”
报告还列举了过去20年间的房价和薪水变化趋势。“在短短二十年间，悉尼独立屋的平均房价从1997年的23.325万澳元涨到到今天的119万澳元以上，增加了五倍多，而同期墨尔本的房价从14.2万澳元涨到今天的94.31万澳元，增长了六倍多。虽然薪水在这段时间内确实有所增长，但收入增长却没有跟上房价的增长。二十年来，全职雇员的平均年薪从1997年的4.201万澳元增加到今天的82,784澳元，增幅甚至不到两倍。”
McCrindle公司的创始人麦克科林德尔（Mark McCrindle）对《悉尼晨锋报》说，房价的暴涨扩大了社会鸿沟，一些家庭是双收入，还有人能获得父母的支持或者有其它经济来源，但并不是所有人都能获得这些经济资助。这也意味着澳洲人拥有住房的比例不会像以前那样高。
责任编辑：李寻
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