【大纪元2021年12月17日讯】（大纪元记者侯骏霖报导）中国恒大集团今年陆续爆发违约事件，风波延烧到整体中国房地产行业。外媒16日报导，恒大创办人许家印为偿还债务，不得不贱卖资产，今年财富损失高达172亿美元（约新台币4,780.83亿元）。
彭博社报导，不少投资人怀抱着恒大背后有政府支持，有“大到不能倒”的希望，但由于恒大未能履行义务，被国际信用评等公司惠誉（FitchRatings）等机构降评后，股票与债券价格已双双接近历史低点。
报导指出，随着北京出手整顿企业举债狂潮，加上习近平提倡财富重新分配的“共同繁荣”，中国房地产大亨正在经历自2012年以来最糟糕的一年。
根据彭博亿万富豪指数（始于2012年的全球500名富豪榜）统计，中国房地产公司的老板们，今年身家总计缩水超过460亿美元（约新台币1.28兆元），其中光是许家印的损失就高达172亿美元（约新台币4,780.83亿元），在2021年全球财富损失榜上名列前茅。
香港中文大学经济学副教授Terence Chong表示，长期高杠杆的中国房地产业，在过去20年成长得非常快，但随着银行信贷额度下降，发展肯定有所放缓，加上中国正在进行经济转型，未来房地产将不再处于主导地位。
报导表示，许家印曾经是亚洲第二大富豪，拥有420亿美元（约新台币1.17兆元），但恒大集团接连爆雷违约后，当局敦促他利用个人财富还债，许家印身价已跌落至61亿美元（约新台币1,695.83亿元）。
报导指出，中国去年为防止房地产泡沫推出新的融资规范，也让许多长期倚赖杠杆操作的企业苦不堪言，除了房价持续下滑外，银行也越来越不愿意放贷，让投资人对房地产前景失去信心；结果今年大约有15家中国房地产公司出现债务违约，购房者支付部分款项后，现在也不知道房屋何时完工，面临被房市套牢的窘境。
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