【大纪元2022年10月09日讯】（大纪元记者袁世钢高雄报导）高雄市第二季住宅价格指数较上季增加2.85%，达127.07，较2021年同季增加13.91%，增幅大于全国平均值且为六都最高。市府表示，主因营建、土地、人力成本上升所致；虽然房贷负担率及房价所得比增幅也是六都之冠，但市民购屋负担仍仅高于桃园市。
内政部日前公布第二季住宅价格指数、房价所得比及房贷负担率。高雄市住宅价格指数达127.07，较上季增加2.85%，较2021年同季增加13.91%，增幅皆为六都之冠；房价所得比9.34倍及房贷负担率38.17%，分别较上季增加0.44、2.58%，较2021年同季分别增加1.74、7.81%，也是六都增加最多者。
对此，市府表示，住宅价格指数上升是因为营建、土地、人力等成本增加所致，全国皆面临缺工与营建成本上扬的问题，因此，全国住宅价格指数较上季及2021年同季都有提升；但高雄的房价所得比与房贷负担率在六都中排名第五，仅高于桃园市，市民购屋负担仍较双北、台中、台南为轻。
为兼顾社会公义及满足居住需求，市府强调，市府推出居住正义三支箭，包括成立社会住宅推动整合平台，与中央合作兴建1万2千户社会住宅，其中自建的冈山、大寮、前镇亚湾社宅在下半年动土；市府也加码推出全国唯一的增额租金补贴1万户；另囤房税收入预估达3亿元，将全数用于租金补贴并遏止炒房的投机行为。
“以局长们高薪的状况你们也买不起房子？原来这真的是现况。”高雄市议员陈美雅说。7日她在市议会质询时向市府局处首长调查，是否有人在高雄买房，但无人应答，她并问及市府对高房价且一直飙涨有何抑制政策？
高雄市长陈其迈表示，市府政策包含与中央共同兴建社会住宅，年底将有7千户动工，约3~4年完工；另有包租代管、对青年或弱势族群的租金补贴等，过去也有青年首购贷款利息补贴。炒房的部分涉及汇率、建商新建贷款成数、红单炒作等问题，地方政府层级会由消保官、地政局人员，积极查核红单违规情形，一定会依法惩处。◇
责任编辑：李薇
