【大纪元2022年04月15日讯】（大纪元记者陈柏州综合报导）根据地产网站Zillow的一份民调，约84%的圣荷西（San Jose）市居民、79%的旧金山和东湾居民，支持在后院建设附属住宅单元（ADU）或小型多户住宅。
调查结果显示，房主的支持率很高，圣荷西为82%，旧金山为73%；湾区租房者的支持率，则上升到近90%。然而，当房主被问及，是否允许在他们的社区内建造房屋时，支持率降低到60%左右。
Zillow人口专家曼尼．加西亚（Manny Garcia）表示，房地产市场火热，去年美国房价增长近20%，全美多数社区面临住房短缺的危机。
加西亚认为，湾区是一个极端的例子，而全美其它地区，也面临相同问题。
Zillow针对美国26个主要城市，1.2万名房主、租房者和其他拥有不安全或非传统住房的人进行调查，发现支持附属住宅单元、两三个单元的公寓楼的人，比支持建复式住宅和三层楼的人还要多。近八成的调查对象，支持在后院进行更多小型、填充式开发，其中租房者和18岁至42岁的族群，更为支持。
对于社区建造公寓后，是否会改善社区外观和房价，湾区居民的意见分歧，约七成受访者认为，这将导致停车和交通状况恶化。但大多数受访者表示，新公寓将创造更多可负担住房，并为社区带来更多公园、活动中心和餐馆。
大约66%的湾区房主认为，应该被允许增加一个附属住宅单元，或将其单户住宅改成复式住宅。
Zillow的调查结果，呼应近期湾区委员会（Bay Area Council）针对住房危机的调查，该调查显示，57%的受访者支持在社区新建住房，高于反对的38%。
湾区委员会公共政策高级副总裁副主席马特．里根（Matt Regan）表示，尽管市议会对未来的发展计划，尚未有定论，但大多数居民理解并接受新的住房。
由于建造新房和公寓的需求增加，部分忧心忡忡的房主参加公听会，试图阻挠开发计划。
伍德赛德（Woodside）镇镇议会，声称不受新的州住房法SB 9的约束，理由是当地为山狮（Mountain Lion）的栖息地。在收到州检察长办公室的警告后，该镇镇长随即放弃这一立场。
湾区其它城市已经制定严格的条例，来限制土地分割，到目前为止，多数房主仍在观望中。
拉斐特（Lafayette）市议员苏珊．坎德尔（Susan Candell）表示，居民已经接受市中心的附属住宅单元和补贴住房，但她对湾区捷运（BART）周围的高层公寓和密集的新住宅，前景感到不安。她主张放慢建造新房的速度，并强烈反对SB 9。
加州支持住房组织YIMBY Action的区域经理亚历克斯．梅伦德雷斯（Alex Melendrez）说，目前已经形成共识，即需要更多住宅和公寓。他们将监督关于住房发展的公听会，并倡导更多的住房。◇
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