【大纪元2022年04月27日】（大纪元记者周行多伦多报导）加拿大大多伦多地区一名男子两年前购买了一个40公顷的农场。但前租客拒绝离开，也不让他入屋，并一直僵持到现在。
据CBC报导，宾顿市附近的房地产经纪人沙雷（Sarbjit Sra）2020年4月购买了该位于多伦多西北边约60公里处的物业，并于当年6月首次去安省房东房客委员会（LTB）申请驱逐令，理由是他和他的家人需要入住，但委员会没做出有利于沙雷的裁决。
该委员会直到2021年6月，才做出有利于沙雷的裁决，但一直没签发书面的驱逐令。差不多10个月后，沙雷仍在等待该驱逐令。
沙雷说，他和家人感到非常沮丧，“我现在晚上睡不着”。
他说，他每月要支付大约1万元的费用，包括以175万元购买该物业的按揭贷款、税款和水电费等。另一方面，租客拒绝支付租金，也不让他进入房产检查是否有损坏。
代表安省房东的组织表示，这种情况凸显了一个日益严重的问题，即房东房客委员会似乎无法迅速解决此类纠纷，并迅速驱逐有问题的租客。
超常的等待时间
2020年11月，沙雷以该租客没有付房租为由提出的申请也被拒了，委员会的裁决是命令租客偿还近1.1万元的租金。但沙雷说，他一分钱都没收到。
2021年6月，沙雷提交了第三份驱逐令申请，理由同样是租客没支付租金。委员会今年1月听证后，同意以书面形式驱逐租客。但大约一个月前，沙雷接到通知，委员会应租客的要求，对该案进行审查，驱逐令被搁置。
沙雷和代表他的法律顾问都表示，如果房东房客委员会及时就沙雷的原始申请发出书面驱逐令，这一切都是可以避免的。
CBC的报导说，房东房客委员会的发言人拒绝就此事接受采访。但该委员会过去曾说过，COVID-19大流行导致个案积压。
该委员会在其网站上的一份声明中解释说，由于人力资源的问题，某些类型的申请处理会出现相当的延迟。“根据申请的类型，驱逐令将在20至60天内发出”。
沙雷的法律顾问曼杜尔（Ajmer Singh Mandur）说，他在过去11年代理这类案件中，从未遇到过如此离奇的情况。
沙雷购买的农场，包括一个谷仓、附属建筑和2个相邻的出租单元——农舍和一个连通的公寓单元。沙雷说，租约要求每月租金为1,140元。按房东房客委员会的计算，那租客已拖欠了近2.3万元的租金。
安省小业主组织（Small Ownership Landlords of Ontario）的副主席罗斯．玛丽（Rose Marie）说，购买了物业并希望入住的业主，不应等待这么长时间。“出租房屋供应商已意识到现有的系统存在严重问题”。
玛丽说，从2019年到2020年，有41,621份驱逐令申请，针对拒绝支付租金的租户，共给房东造成了约14.5亿元的损失。随后的一年由于病毒大流行，申请数量下降到只有24,400份，涉及的租金收入损失约为8.56亿元。
安省小业主组织正在呼吁房东房客委员会举行更及时、更有效的听证会。◇
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