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台央行利率连2升 远东银:今、明年房市量缩价盘整

远东集团董事长徐旭东21日出席远东国际商业银行股东常会。(中央社)
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【大纪元2022年06月21日讯】(大纪元记者张原彰台湾台北报导)远东国际商业银行股东常会,针对国内央行升息半码,远东银总经理周添财认为,升息对房市有影响,预料下半年房市会呈现量缩、价盘整格局,明年同样如此。另外,对于全球进入升息循环,远东集团董事长、远东银副董事长徐旭东则认为,打通膨不能全靠货币政策。

远东国际商业银行在21日举行股东常会,国内央行在日前宣布升息半码,同时调升新台币存准率,周添财对此提到,对央行调升存准率感到意外,未来放贷会更谨慎,有间接打房效果,由于部位不大,调升存准率1码将使远东银全年减少约300万元利息收入。

周添财说,不动产授信一向须考量借款人背景、区域地段和贷款成数等,远东银整体在放贷上会更谨慎承作,并配合央行紧缩政策。

至于升息半码,周添财说,对房市投资客绝对有影响,对于首购族而言,冲击不至于那么大,现在首购房贷利率仍落在1.6%区间,建议能买就买、目前仍有谈判空间。

另外,针对国际进入升息循环,徐旭东说,台美通膨率并不相同,美国通膨率高,这必须想办法解决,但打击通膨不能全靠货币政策,还得搭配财政政策,否则会相当辛苦。

关于新台币贬值影响进口,而通膨冲击内需百货业,皆对国内经济带来压力,徐旭东说,这次情况复杂、混在一起,零售业应该会受到冲击,而中小企业确实受到打击,后续得看疫情、油价走势。

展望下半年景气,徐旭东表示,基本上悲观的事情的确存在,特别是中国经济数字没有维持原有水准,仍得观察中国经济成长,对整体造成的影响。

责任编辑:唐音

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