10月份中国房价全面下跌 一线城市尤甚

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【大纪元2023年11月18日讯】(大纪元记者李冰综合报导)正值中国房企的“黄金期”,全国房价10月份却全面下跌。其中,一线楼市房价加速下跌,跌幅远远超过了二三线楼市。

中共统计局最新公布的10月份全国楼市销售数据显示,70个主要大中城市,二手房价下降的城市高达67个,几乎算得上全军覆没。而更让人意外的是,一向被视为最坚挺最抗跌的一线楼市,跌幅反而更大。

这只是官方统计数据,远远没有显示出一线房价的真实跌幅。

从成交记录来看,上海部分小区的成交单价已经下跌了3成左右,和2年前相比,一套住房缩水200万~300万已经非常常见。深圳的二手房市场同样惨烈,部分小区的房价甚至已经腰斩,和高峰期的成交价格相比便宜一半。

据《三联生活周刊》11月17日报导,随着市场上的卖盘越来越多,想要以市场价套现并不容易,以现在市场上的挂牌价格,基本上都是有价无市。

近两年来,中共当局对房地产开发商的打压造成了席卷全国的房地产危机,这也打击了地方政府财政收入。与土地销售有关的收入通常占地方政府收入的30%以上。

今年“十一”之前,中共地方政府密集出台了多项刺激楼市的措施,希望能够在“金九银十”的最佳销售期逆转楼市下滑的走势,但未见成效。

根据统计数据,今年10月,百强房企单月销售额同比下降超33%,前10个月销售总额同比降超13%。

郑州市退休教师杨剑(化名)此前对大纪元表示,中共政府最近推出利好政策,但带动不了楼市,因为中国现在最大的问题是政治,人们缺乏安全感。

北京丰台区市民刘宇(化名)告诉记者,中共这些政策是让老百姓把手里的钱都拿出来买房,政府就想着自己怎么赚钱,而没想到老百姓赚钱不容易。现在人们对未来充满不确定因素,担心失业、担心生病。

责任编辑:叶梓明#

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