传中共允许银行向房企提供无抵押贷款

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【大纪元2023年11月23日讯】(大纪元记者夏松报导)近月以来,中共政府动作频频,试图搭救正在坠崖的房地产,但效果不彰。就在当局近日要求银行房企放贷“三个不低于”,并设立房企“白名单”之际,惊传中共允银行向房企提供无抵押流动资金贷款。分析指,银行和房企都会沦陷,危及全局的灾难正在积聚。

官媒《证券日报》报导,人民银行、金融监管总局、中证监等三大部委上周五(11月17日)联合召开金融机构座谈会,研究关于房地产金融、信贷投放、融资平台风险化解等重点工作。

会上向各银行提出“三个不低于”要求:一、本行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速;二、对非国有房企贷款增速不低于本行房地产贷款增速;三、对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。

另据住建局辖下《中国房地产报》报导,金融监管部门现正起草“房企白名单”,初步拟按照销售榜50强筛选出大约50家房企,让该批房企获得信贷、债权、股权融资等多方面支持。

就在市场还在关注上述政策之际,11月23日传来更惊人的消息。

据彭博社报导,中共当局在制定50家房企白名单的同时,金融监管部门据悉考虑允许银行首次向房企提供无抵押流动资金贷款。

知情人士表示,作为多项金融支持措施的一环,监管部门正起草方案,允许商业银行为部分符合条件的开发商提供流动资金贷款。房企获得短期流动资金贷款,不需要提供土地等抵质押物,且可以用于日常生产经营周转,这可能有助于房企腾出资金用于债务偿付。

对于部分已出险的房地产开放商,监管部门考虑设立主银行负责机制,即由一家银行牵头,协调主要债权银行,讨论并制定针对该房地产开发商的金融支持方案。

知情人士还说,实行上述措施,需要中国金融监管部门出台相关配套政策,使当这些风险较大的业务未来出现坏帐时,相关机构和个人可以免于被追责。

独立时评人、专栏作家蔡慎坤在社交平台X上发文分析说:“彭博社报导说:中国考虑允许银行向房企提供无抵押的流动资金贷款。

“这是没有先例的施救方式,不仅救不了毫无信用、毫无底线的房地产企业,也必然会把仅剩的几家国有大银行拉下水。即使可以延缓房地产企业全面爆雷的时间,但过不了多久,银行和房企都会全部沦陷,一场危及全局的灾难正在积聚力量。靠银行、靠政府来拯救房企是极其愚蠢的救市举措,房地产泡沫破灭是逃不掉的归宿!”

责任编辑:任子君#

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