【大纪元2023年12月11日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）国民党总统参选人侯友宜8日提出“青年购屋有好康”政策，最高可全额贷款1,500万元免头期款。尽管立意良善，但“全额贷”仍被质疑缺乏完善配套。政治评论员李正皓就说，侯想降低年轻人的购屋门槛，但采用全额贷是不负责任的。
李正皓说，现行房贷不能全额贷，需要两成的自备款，理由是银行要确定贷款人的财务状况，是每个月都有余额、能存钱的，“以1,500万元的新房，缴300万元的头期款而言，平均每个月还款5万元，头期款就是在向银行保证未来的还款能力。”
他说，侯友宜的1,500万元全额贷、前五年宽限期只需要付利息，“看似天堂的优惠政策，但宽限期结束后，接着房贷地狱就会降临。”
李正皓说，以1,500万元的贷款、年限30年，每月还款金额是6万3,578元，“一个经济状况是每个月存不到5万块的家庭，5年后有能力每个月缴出6到9万的房贷，并且持续30年吗？”
他说，更可怕的是，当这个家庭想要抛售房子还房贷时，很大概率当时的房市会有几十万户有类似状况家庭正在抛售他们的房子，售价很大概率比当初更低，房子没了、还另外背负100万、200万的负债，这就是房贷猴子的一生。
李正皓说，任何人只要去搜寻“全额贷” ，找到的几乎是无良二手车商用来欺骗年轻人的话术，太多年轻人因为全额贷这三个字就一头热买进口车，第一个月很开心的到处出游拍照炫耀，但开始缴车贷后，连油钱都出不起，“开车C300 ; 加油加300”的由来就是这样子。◇
责任编辑：陈玟绮
