【大纪元2023年04月22日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一份新报告显示，3月份所有州府城市挂牌上市的房源数量均有所增加。悉尼的房产卖家更是抬高了要价，表现出了他们对市场的更大信心。
据澳洲精明房地产投资网消息，澳洲房地产研究机构SQM研究所的上市房源数据显示，3月份澳洲的住房挂牌总数量为249,404 套，比2月份的231,039 套增加7.9%。
其中，悉尼是所有州府城市中表现最好的，月内房源数量增长了9.9%；紧接其后的是墨尔本和阿德莱德，上市房源的增幅分别为9.6% 和10.5%。
3月份，新上市的房产（或上市时间少于30天的房产）增加了6.8%，共有75,799套进入市场；而上市时间超过180天的房产或旧房源增加了4.6%，共65,633套。
如果按年度计算，全澳住宅房产挂牌数量增加了14.2%，其中霍巴特的增幅最大，达到100.4%，堪培拉同期增加了26.3%。相比之下，珀斯的住房挂牌量同比下降了2.1%。
SQM研究所所长Louis Christopher表示，“现在市场上挂牌的房产比我们去年这个时候记录的要多。”
同时他也指出，上市房源的总挂牌量仍远低于长期平均水平。在以前的经济衰退中，任何一个月的房产总挂牌量都会超过30万大关。
尽管挂牌量有所增加，但本月综合售房要价下降了1.2%。
Christopher表示，SQM的数据显示，悉尼的房产卖家在3月份提高了要价，房价环比上涨了1.8%。
“只有当市场上有更多买家时，人们才会这样做”，Christopher说。
但墨尔本的卖家相比而言仍对市场缺乏信心，3月份墨尔本的要价环比下降了0.8%。
尽管不良资产挂牌量增加了5.1%，但SQM认为，这些数字仍保持在“良性水平”。
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