【大纪元2024年01月28日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）位于黄金海岸腹地的Mount Nathan已成为该市房地产市场上一匹黑马，房价创下了黄金海岸最大的季度涨幅。
PropTrack机构最新的房价数据显示，在2023年第四季度中，以马术庄园闻名的黄金海岸北部半乡村地区Mount Nathan，房价飙升了近12%，即146,699澳元，中位房价达到了140万澳元。
据澳洲房地产网消息，Mount Nathan被当地房地产经纪人Drew Slack-Smith形容为是“黄金海岸的好莱坞山”，那里拥有占地面积广阔的房产、民宿和家庭生活小区，各种设施一应俱全，包括会议室与办公室。
腹地地区的房产在疫情期间价格开始上涨，这是由于疫情期间购房者渴望更多的空间，同时远程办公方式兴起，越来越多的员工摆脱了日常通勤的羁绊。
房地产数据分析PropTrack的经济师Paul Ryan表示，除生活方式外，房产的可负担性也是促使更多购房者远离中央商务区的关键因素。
“拥有生活方式的地区表现依然良好，因为购房者仍然希望为家人提供更大的后院或家庭办公室。”他说，“这些地区也往往是价格相对较低的地区，但可能距离较远，由于房价上涨，购房者可能不得不在地理位置上做出妥协。”
Ryan表示，“特别是对于现在刚进入市场的人来说，这些地区更有吸引力，在价格或生活方式上的权衡让他们觉得非常值得花较长的通勤时间。”
从Mount Nathan进一步往北，Willow Vale、Ormeau和Yatala也是黄金海岸表现最好的房地产市场，每个市场的季度涨幅都在11%到13%之间。
不过，并非所有腹地地区房价都出现了上涨，在Canungra，房价仅上涨了0.42%，在Tamborine Mountain，房价只上涨了1.37%。
Mount Nathan最近转手的房产是位于Lookout Pl的一处房产，带有游泳池、水疗中心和大棚房，售价为155.5万澳元。
虽然空置土地日益稀缺，但当地仍有空地可供出售。上个月，一块3,909平方米的地块遭抢购，以52.5万澳元的价格售出。该地块被形容为“周围是未开发的丛林”。
在2024年的第一周，当地仅有十处房产在www.realestate.com.au的网站上挂牌出售。
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