【大纪元2024年03月11日讯】（工商记者Yuki Lee洛杉矶报导）为保护善意投资人，减少投资移民者的疑虑，美国公民和移民局去年底之前通过一系列政策问答，对区域中心投资移民运作中所遇到的问题做了更多的补充和明确。
这些最新的政策解释，包括在RIA政策出台后的投资者只需要在达到投资条件并已经投资两年后就可以要求退款，以及保护善意投资者不因为区域中心被关闭而使绿卡申请受到影响等。这些更加明确和有利于投资者的政策解释，也从另一个方面保护了在区域中心的投资，使得区域中心在投资移民业务中能够获得更多信任。
横跨南加州和南内华达州、获得美国移民局核准的维加斯区域中心，目前正在公开寻求共同合作者。该区域中心欢迎来自中国大陆、台湾、香港以及在美国居住的投资者。该投资中心负责人刘格中表示：VRC的区域中心证照能够协助项目合作人解决融资难题。
维加斯区域中心正在寻找优秀的项目
刘格中介绍，在美国开发项目，如果去银行融资，开发方需要提供很多背景材料供银行调查，还要提供担保，获得银行信任后才能拿到贷款。但是，如果与区域中心合作，只要项目确实好，就可以通过区域中心向移民局申请投资移民名额，解决融资问题。
另外，因为目前在美国贷款的利率很高，还款压力大。而与VRC合作，就不用担心向银行贷款的还贷压力，只需要在对方办完绿卡后，归还本金即可。这笔贷款在较长时间内都无需偿还本金，可帮助开发方更好的运作项目。
刘格中介绍，那些已有项目，想扩大规模，却苦于资金不足者；以及那些有土地，但缺少开发资金或在开发过程中遇到资金困难者，VRC在其区域中心都可帮到他们。
VRC还可帮助客户减少繁琐的文件流程。刘格中说，一块土地从开发到变为商城或者工厂等，中间要核准的文件流程相当繁多。许多有意投资的合作者对此感到力不从心。他的区域中心拥有多年的运作经验以及专业细致的工作流程，可指导项目方更好地处理各类文件流程。
最后，更为重要的是，维加斯区域中心还会按照移民局的要求和规定，严格监控项目的进展及资金运用，帮助各方最大限度地降低投资风险。
EB-5投资重新开放 政策更新后受欢迎
EB-5是美国政府为外国人提供的一条通过投资来获得公民身份的途径。美国政府每年签发1万份签证，要求投资到美国RIA地区企业的最低资本为80万美元，并至少创造10个就业岗位。因为过于受到欢迎，每年的投资名额都供不应求。
EB-5签证申请者主要有两种方式：一是投资人单独投资，直接投资个人选择的企业和商业项目；二是选择与美国移民局批准的投资区域中心合作，由区域中心负责项目的筛选和运营的监督。有经验、信誉好的区域中心，可帮助投资者减少投资过程中的精力投入，减少前期费用，并寻找到可靠的项目。
亚洲人，尤其是中国申请人在EB-5投资中占了非常大的额度。而区域中心经过近几年去芜存菁，淘汰不良业者，在2022年3月又重新开启。
区域中心投资人是有限合伙人角色，不直接参与实际的经营管理，省时省心，是申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道，因此受到投资人的欢迎。
维加斯区域中心的证照涵盖南加州洛杉矶、圣伯纳迪诺、河滨三县和内华达州克拉克县等四个地区，自2017年获美国移民局颁布的营运证照，至今在当地一直保有良好的口碑。
刘格中介绍，他合作的对象包括：在美有项目但缺少资金者；有部分资金，需要好项目的投资者；在美有闲置土地想开发者，或想在美国购买土地来开发的人；申请移民美国的高净值人群等。
责任编辑：马尚恩
