香港法院延后中国房企佳兆业的清盘聆讯

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【大纪元2024年05月27日讯】(大纪元记者陈霆综合报导)周一(5月27日),香港法院将中国开发商“佳兆业集团”的清盘呈请聆讯延至6月24日,使该公司有更多时间来达成债务协议。

总部位于深圳的佳兆业集团,曾被称为中国“都更之王”,在2021年底拖欠120亿美元的境外债后,两年来一直致力于离岸债务重组,但至今尚未公开提出重组方案。

本次法院将审理的案件,涉及2023年到期、本金7.5亿美元的未偿还票据,花旗国际公司(Citicorp International)是主要债券持有人团体的受托人,自3月份以来一直担任清盘申请人。

清盘聆讯延期原因并未披露。佳兆业发言人说,他们正与债券持有者讨论重组计划的具体条款。

在中国房地产开发商中,佳兆业是仅次于恒大集团的第二大离岸债券发行者。2015年,佳兆业成为了第一家美元债券违约的中国房企。

今年稍早,香港法院下令恒大进行清盘,包括碧桂园在内,越来越多的中国房企正面临着债权人提出的清盘要求。

佳兆业上一次公布债务重组的最新情况是在3月底,当时,佳兆业表示2023年的亏损额同比扩大了51%,达到197亿元人民币(约27亿美元)。该公司表示将继续与债权人沟通,希望“在可行的情况下尽快实施整体重组计划”。

中共当局最近虽推出了振兴房地产业的新举措,要求地方政府购买数百万套的滞销房产,消化住房库存,并将其转变为保障性住房。然而,外界对该计划的实际效果仍不乐观。

分析人士认为,该政策可能增加地方政府的庞大债务,开发商和屋主也可能不愿以折扣价出售,对银行来说这项业务的利润也不高。

此外,当同一个集合住宅部分变成保障性住房时,可能降低其它住房的价格。这可能使房产贬值的业主感到不满,并给地方政府和开发商带来其它问题。

随着越来越多的中国房企陷入债务困境,至今,中国房地产危机仍没有结束的迹象。

责任编辑:李沐恩#

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