【大纪元2024年07月02日讯】（大纪元记者林一山香港综合报导）首批简约公屋正在接受申请，社区组织协会表示，由其营运的长沙湾组合社会房屋“喜信”租期将于明年3月届满，希望能够获得政府续期，保障居民生活质素。6月30日公布的居民问卷调查亦显示，94%受访者对过渡性房屋的环境和服务表示满意。
社协由2020年5月开始以短期租约形式，租用长沙湾英华街一幅政府闲置土地营运“喜信”社会房屋，合共提供140个1至6人单位，为轮候公屋3年或以上及居住环境恶劣的基层市民提供可负担的适切房屋。该项目获得房屋局政策支持及关爱基金资助、中电赞助部分电器、嘉道理基金赞助部分厨柜电器及社区设施。
社协称，由2022年1月入伙至今，“喜信”入住率一直是100%。直到今年5月尾，项目已协助197个住户，合共409名基层市民。72%租户于搬入前居住不适切住屋，包括㓥房、分间楼宇单位、板间房、阁楼空间、太空仓、床位、天台屋、露宿等，其余28%则为与别人合租、大家庭租住完整单位、居于宿舍等。
今年5月，社协以问卷形式访问全部140个住户，以评估“喜信”成效和居民生活质素。结果显示，94%居民对过渡性房屋的环境和服务表示满意，认为他们的身心健康和生活幸福感有所提升；超过八成居民有参与“喜信”的社区活动和服务，帮助建立人际关系网络。
在入住前，52.1%住户表示没有储蓄习惯；入住后，100%的住户参加了“喜信”的储蓄计划，其中52%更增加了储蓄额。入住前，租户就业率为63%，入住后提升至66%；33%住户表示收入有所增加，35%表示收入稳定，60%保持相若水平。
住客：租金减少近一半
已入住“喜信”两年的阿琦忆述，以前与母亲分别住在旺角花园街床位㓥房，月租分别为2,000元和6,800元。自从搬进“喜信”后，心情与以前差天共地，现在可以随时照顾身体欠佳的母亲，而且租金也减少了近一半。如果“喜信”未能续期，他只能选择月租近12,000元并有电梯的套房，方便母亲进出，但将花掉大部分薪水。
另一位住户李太忆述，以前住在大角咀一个面积280平方呎的唐楼单位，月租10,500元。她的丈夫患有鼻咽癌，由于家中墙灰经常剥落，他们不敢开风扇，甚至在家也需戴口罩。两个有特殊教育需要的孩子，因狭窄的居住环境而变得更加暴躁。她庆幸能够入住“喜信”，月租6千元，面积377平方呎，开支减少了，生活也变得稳定。
社协认为，“喜信”能够强化基层住户的能力、储蓄、抗逆力，促进个人及家庭的身心健康，强化社区中邻里互助精神，所以希望该土地租约能够续期；如未能续期，居民只能租房或甚至无家可归；就算有其它过渡性房屋或简约公屋安排，交通也未必及“喜信”方便。
社协亦呼吁政府延长“过渡性房屋”租住年期至10年，让居民租住至分配公屋，以增加稳定性；而“过渡性房屋”申请资格应该放宽至轮候公屋3年或以上，并向机构提供津贴资助营运。◇
责任编辑：陈真
