【大纪元11月11日澳洲讯】11月5日澳洲储备银行涨息的决定令墨尔本房地产市场不安，房地产经纪人说大多数买家已估计到升息，但是对利率在未来6个月内还要继续增长的预计令他们担忧。
Jas H. Stephens公司的董事Craig Stephens说，储备银行行长Ian Macfarlane暗示说，周三的加息只是一系列加息的第一步，惊扰了房地产市场。首次置业者和过度投资者最受影响。
汇丰银行首席经济学家，前基廷总理经济顾问John Edwards博士认为Macfarlane应在本周作出认真解释。他说银行面临失去与市场敏感沟通能力的危险。房地产行业协会也谴责储银加息决定的时机，说这是对首次置业者的另一打击。HIA首席经济学家Simon Tennent估计利率增加使平均首次贷款者每月增加 $31元，人们供房能力达到最低。
Residex管理董事John Edwards认为，加息对墨尔本房地产没有太大影响，他说“房市在一、两个月里会有下跌，这在升息时通常会发生，但是我认为市场会返回到通常水平。唯一有麻烦的人是那些超出负担能力过度的供房者。”一些经济分析家预测到明年6月低之前，利率将会升高0.75%。财政部长Peter Costello为储银的决定辩护说“在工党政府执政的13年中，房贷浮动利率平均为12.75%，是今天的2倍。以标准浮动利率计算，澳洲平均抵押贷款人每月支付不到$585元。”
但财政部长Peter Costello警告储备银行不宜再涨0.25%利息。他对晨锋报说“有两个因素在这里起作用，一是利率上涨主要是为抑制通货膨胀，但目前通货膨胀率低，没有对经济发展构成威胁。第二是利息率可以作为经济过热时的调整手段，但澳洲目前经济没有过热。”
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