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【大纪元5月21日讯】SARS疫情还在蔓延，业者担心产业发展受挫，不少消费者却趁机进场砍价，而代销与建商之间也陆续出现重新议价之势；部分观察家认为，这一场价格拔河战才刚开始。
因应SARS疫情，北台湾房地产已经连续3周受挫，台北都会内的个案，即使个案表现颇为明显，但普遍而言，平均来人及成交都呈现下滑，业者忧虑的心态已经浮现。
海悦广告协理曾俊盛观察，在一些地段、基本条件不错的个案当中，就发现有些消费者进场砍价，询价是从SARS疫情出发，当中的关联性相当明显。
曾俊盛不讳言，如果是在SARS疫情蔓延之前销售良好的个案，基本上买方砍价成功的概率目前还不是很高，但有些正在强销期的个案，销售者多少也有降价促销的考虑；但是，以到目前为止的观察，建商及代销商都还在观望，主要还是观察疫情的发展。
住展杂志企研室主任林景生则表示，桃园地区有少数强销中的个案，已经采取类似变相降价的促销活动，包括自备款再下降、送家电、送装潢等增多，使得购屋进住的门槛再下降，以销售成绩来看，效果还不错。
林景生说，这一少数案例的做法，是否会扩大到其他多数个案，还是需要看SARS疫情的发展，但至少可以观察到一点，就是代销商与建商之间的销售契约调整问题，已有案例显示，谈判已经开始了。
每当房地产销售碰到意外事件而遭到压抑之时，建商总是先急着跳脚，代销商也会先向建商要求调整契约销售价，以为不时之需，有的消费者先观望，也有直接进场先砍价再说。目前整个趋势还不甚明朗，但是，价格拔河战似乎有开始的迹象。
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