【大纪元7月9日讯】p>〔自由时报记者林美芬╱台北报导〕北台湾各大代销一致看好今年下半年的房市景气，主要原因包括政治与经济面，业者认为都有向上的空间。
北台湾房市今年上半年是丰厚的半年，房市延续去年第4季之后的谷底反弹行情，一路畅销，首购个案几乎是案案热销，换屋个案也有不错的销售业绩，连同顶级豪宅案也爆出近2年来最好的业绩。
去年第3季、第4季以来的成屋销售速度越来越快，新成屋销售成绩好，带动中古房仲业等次级市场业绩大好，市场活络，因此让一部分建商在去年底、今年初之后，就快速进地，最新一波的成屋可望在今年第3季、第4季进入市场销售，逐步放量。
但面对下半年可能放量的情势，业者的心情是戒慎恐惧，不过，各大代销包括海悦广告、创意家广告、信义房屋、新联阳广告、新理想广告、五十甲广告等多家代销商，最近提出的市场景气预测，都对未来半年表达乐观。
综合业者的报告内容，包括政治与经济的看法。
政治方面，业者们认为，总统选举将在明年第1季举行，预期今年下半年执政当局将会陆续制造经济乐观的利多消息，尤其为求顺利执政，制造荣面是非常必须的，从最近的事件显示，利多已经在连番释出当中。
业者也指出，在野党方面，过去担心被边缘化，各式的做法都积极地对政府唱反调，可是，经济问题是台湾民众最在意的事情，尤其近来的一连串民调结果都显示这个结果及民众意向，在野党为求选票，不可能一再地拖延法案，反而可能采取积极作为以法案来讨好，否则，若延续过去的案案杯葛，可能把选票往外推。
业者们也分析，从经济面来看，台湾已经走出2001年的谷底，再坏也坏不过2000年时的凄惨，台商历经SARS疫情，重新审思台湾总部的重要性、全球布局的必要性，这个情势对台湾应为加分；加上各级政府几乎是抢业绩般地提升公共建设的内涵，使得生活空间更具未来性，因此房地产业者普遍以乐观的态度在思考未来。 (http://www.dajiyuan.com)
