【大纪元10月15日讯】安省验屋师协会的验室范围标准，是依下述环境而定下，让注册验屋师能对公众提供比较划一验屋服务，由于注册验屋师不会修理房屋，也不转介，立场会公正和可信。
验屋师会在安全环境许可下，表面视察每一个系统，验屋师不会搬动任向物件，也看不到墙内或天花板上、地面下的损坏，在有限的短短两小时时间内，和满布家具的屋内，验屋师会尽力重点检查，集中在结构和其它较大的捐坏。
注册验屋师在验屋后要依安省验屋师协会的验室范围标准规定给买家一份书面布告，将房屋状况作一交代，写下短期内要大修理的项目。不过天气、保养和其它看不到的因素，都影响房屋各系统的寿命，故此验屋师无法肯定各系统仍可用多久。验屋过程中，可发现到不少缺点，协助买家加深认识欲买的房屋，但无法将所有缺点尽找出来,验屋公司和验屋师也无法作任何保证。
注册验屋师对房屋各系统有基本认识，但非每个系统的专家，若发现某系统有大问题时，会建议买家请该系统技师深入审查。
当然，最理想的验屋，是每系统都由该系统的技师负责，但极可能要数日时间，费用也要数千，绝大部分买家都不愿意付这费用，卖家也不愿房屋让人验数天。@
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