site logo: www.epochtimes.com

邮局升息 部分政府优惠房贷利率调升至2.92%

人气: 5
【字号】    
   标签: tags: ,

【大纪元12月29日报导】(中央社记者林憬屏台北二十九日电)中华邮政今天宣布调升存款利率,幅度在0.04到0.1个百分点之间,明天(31日)起实施。政府补贴0.125个百分点的优惠房贷利率,随邮局两年期定期储金机动利率计算,将从原本的2.82%,调升至2.92%。

政府补贴的优惠房贷,是根据中华邮政两年期定期储金机动利率,加1个百分点计算机动调整,政府固定补贴利率,过去补贴利率幅度较大,后来几次减少为仅补贴0.125个百分点。

中华邮政调升两年期定储机动利率0.1个百分点,政府补贴0.125个百分点部分的优惠房贷利率,也将调高至2.92%,预计有80多万户的优惠房贷户会受到影响。如果以2.92%计算,随邮局升息0.1个百分点,贷款新台币250万元的房贷户,每月增加的利息金额约120多元。

初期优惠房贷政府补贴较多 (补贴幅度0.25到0.85个百分点不等),随这波邮局升息调高后的利率,会比2.92% 来得低。例如民国89年首波优惠房贷利率,因政府补贴幅度达0.85个百分点,随邮局升息后,利率将调高至2.195%,比只补贴0.125个百分点的房贷利率低。

政府今年五月再续拨3000亿元优惠房贷额度,包括青年优惠房贷在内的优惠房贷额度,目前已总共累计拨了1.8兆元。

优惠贷款可贷款的额度,台北市每户最高250万元,台北市以外地区每户最高200万元,贷款期限最长20年,含宽限期3年。

中华邮政这次调高定期存款利率,调高后的一个月、三个月定存机动利率和固定利率均分别为1.45%、1.52%;六个月和九个月均为1.6%。

中华邮政调高后的一年期定储存款固定和机动利率分别为2.015%和1.97%,两年期和三年期定储固定和机动利率调高后均分别为2.07%和2.045%。

中华邮政一年期定储固定利率2.015%,比台湾银行一年期定期储蓄存款固定利率2.02%还低。

除了政府优惠房贷利率将随中华邮政升息上扬,中华邮政存款户众多,其他与邮局利率连动的政策性贷款包括就学贷款等,也将受到影响,由于就学贷款与邮局一年期定储机动利率连动,利率将调高为3.37%。

评论