【大纪元6月8日讯】根据中国人民银行公布最新公布的一份问卷调查结果表明，中国炒房者的投机行为受到了遏制，近期有购房意向和为买房而储蓄的居民人数占比双双回落。此外，调查还显示，城镇居民的买房意愿现已降至历史最低点，其中上海居民反应最强烈。
据第一财经日报6月8日报导，了为抑制快速膨胀的房地产，中国政府祭出了系列房地产调控政策，根据调查显示，未来3个月打算购买住房的居民人数占比为19.1%，较上季下降2.9%，降到历史最低点；储蓄动机为“买房或装修”的居民人数占比为11%，较上季下降0.4%，也降到历史最低点。从调查的7个大城市看，上海居民反响最强烈，未来3个月准备购买住房的人数占比较上季下降12%。
据房地产研究专家表示，居民购房心理和行为的变化主要源于3月份以来政府一系列的宏观调控政策。不过，房市投机者少了，但房价并没有下降多少，这也使得很多买房者持币观望。这种观望气氛如果持续，对平抑房价是有好处的。目前，上海房地产市场成交量的萎缩恰恰反映了这种观望心态。
尹伯成认为，虽然居民购房意愿开始降低，从宏观调控政策出台到房价真正回落是有时间周期的，预计到年底才能真正看到政策效果。
调查还显示，第二季度居民的储蓄意愿也开始回落，选择“更多储蓄”最合算的居民人数占比为36.3%，较上季度下降4%。居民对存款利率“低”的感受延续上季的升势，有60.2%的居民认为“利率低”，较上季度提高4.7%。
华东师范大学商学院潘教授认为，存款利率低、实际利率为负是居民储蓄意愿回落的原因。她表示，目前利率确实偏低，这会使资金在某种程度上处于低效率运行的状态，而且会刺激投资过度。
(大纪元记者潘凯文编译) 路透社北京报导, 根据中国人民银行本周二的调查报告显示, 由于中国政府抑制房产的各项措施，使得年第二季计划购买不动产的民众大幅减少。
中国人民银行在今年五月对二万位城市居民发了问卷，其中19.1%表达了在未来三个月购买房产的意愿，比上一个季度少了2.9%。
政府相关部门在今年出以来就对过热的房产投资实施了各项降温措施，其中包括了提高贷款利率、降低贷款成数及对两年内转卖获利的课税。
在中国人民银行的网站 www.pbc.gov.cn 报告上说到 ：“这些新措施的公布对房产市场造成了重要的影响，一般人们的投资观点及行为也跟着改变。”
五月的这项调查发现到在中国最热的房产市场 –上海，居民表达在未来三个月购买房产的意愿掉了12%，这是在此调查中下降最多的一个城市。
这调查也显示出和上一个季度比较，人们把钱放在银行的意愿降低了。36.3%的问卷回复相信把钱放银行是最有利的，和上一个季度比较掉了4%。
中国人民银行在去年十月把基准利率调升了0.27%，一年期定存利率从1.98%调升至2.25%。@(http://www.dajiyuan.com)
