【大纪元12月13日报导】（中央社记者康世人新加坡十三日专电）在新加坡政府炒作赌场议题，成功向国际塑造设置赌场后房地产前景将大好的形象后，在国际买家进场购买高级私人住宅等影响下，根据统计，新加坡地产投资市场迄今销售额已将近二百七十亿新元（新台币五千四百亿元），创下历年新高。
房地产顾问公司世邦魏理仕指出，新加坡地产投资市场今年迄今为止，销售额将近二百七十亿新元，比去年销售额一百三十五亿新元（新台币二千七百亿元），成长百分之五十一，也创下历年最高记录。
世邦魏理仕表示，地产投资销售额激增的主要原因，与地产信托相关活动如私人与公共发展项目收购活跃有关，其中私人产业投资销售额就占了总交易金额的百分之八十三，住宅投资项目销售额更达到一百三十七亿新元（新台币二千七百四十亿元）。
另一地产商美商仲量联行预测，新加坡房地产在高级住宅和优质办公室带动之下，明年将继续成长。
仲量联行指出，在海外投资者，特别是印度与中国买家日益增加影响下，导致新加坡高级住宅市场价格持续走高，预计高级私人住宅售价将会上涨百分之十到百分之十三。
在这种房地产炒作气氛下，新加坡不但高级住宅上涨，连一般公寓、政府组屋（国民住宅）和二手屋售价，甚至租赁市场，即使在没有需求量支撑下，也纷纷上涨。
不过，对这个状况，仲量联行明白指出，高级私人住宅和一般私人住宅的上涨幅度仍会有一定差距。
仲量联行表示，虽然人们对一般大众化私人住宅市场的信心，会因为收入增加而逐渐增强，但这个市场不会出现类似高级住宅那样的涨幅，主要是因为大众化私人住宅的海外买家较少，而本地买家也不会显着增加。
一些地产业者与分析师告诉中央社，虽然国际买家进入新加坡购买高级住宅和优质办公室，炒高地产价格，但这股涨势会维持下去或成为泡沫，新加坡两座赌城开幕后是否能成功吸引人潮，将是关键。
