穆迪:REIT将持续活跃于台湾证券化市场

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【大纪元2月6日报导】(中央社记者林憬屏台北六日电)穆迪信用评等公司今天指出,债券债权证券 (CBO)将在今年初几个月持续主导台湾的证券化市场,不动产投资信托 (REIT )也会持续活跃。另外,市场上也会出现抵押贷款证券 (CLO)和一些资产担保证券 (ABS)交易。

穆迪信评指出,台湾陆续在2002年和2003年通过证券化条例,资产类别和发行量方面均稳定成长,证券化市场2003年也开始出现 CLO交易,以及其他类型交易,如ABS交易和房屋抵押贷款证券(RMBS)交易等。

穆迪香港结构融资部副总裁兼高级信贷评级主任郑志杰,也是台湾 CBO交易主要分析师。他在今天发表的最新报告中并指出,去年市场注意力主要集中在 CBO,因为要协助债券基金处分利率连结结构债券问题。

去年也有不少不动产相关交易,穆迪评等指出,证券化市场在2004年首先推出不动产资产信托 ( REAT),2005年则以REIT为主。

穆迪表示,REIT可将流动性低的不动产变现,因此广受市场欢迎,REIT创始机构通常不需要像REAT交易,要认购次顺位证券。

至于ABS与RMBS交易去年大幅减缓。穆迪表示,ABS涉及应收消费账款,去年下半年品质迅速恶化,市场对应收消费账款证券化的兴趣下降。不过,穆迪预期今年市场上仍将出现其他类型的 ABS交易,投资人对设备租赁应收款项、贸易应收款项和无担保消费贷款证券化仍有兴趣。

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