【大纪元4月2日讯】(大纪元记者李凡编译报导)最近一项法律诉讼的初审判决表明，如果房地产经纪人对房子所在的城区提供了错误的资讯，有可能因欺骗消费者罪受到起诉。
最近伐佳斯（Vagias）夫妇购买了一座价值74万元的房子，他们以为房子是在Morris县Montville市的Montville 区，但后来才发现房子属于Montville市的Towaco区。他们原来打算把孩子送到更加知名的Montville区小学，现在这个愿望无法实现。
他们对Weichert公司的一位经纪人提出控告之后，三位法官判定起诉成立。
一位法官引用了房地产业的行话说，“地点、地点、地点。”他们还表示，在新泽西州，一些地区的房价比其他地区高出很多。由于买房地点非常重要，买方有权要求帮助自己买房的经纪人了解房子所属的行政划区。法官认为，对于大多数民众来说，房屋是一生中最大的投资。
在新泽西州，房子的通信地址经常和行政区域的划分不相符合。例如，通信地址在普林斯顿（Princeton）的房子可能在行政上划归于相邻的其他城区。
Montville的情况则正好相反。这个城中有三个邮政分区，其中一个用Montville作为通信地址，其他两个区分别称作Towaco和Pine Brook。每个区各有自己的邮局。甚至还有些本城的家庭从Boonton邮局得到信件。
伐佳斯（Vagias）夫妇买了房子之后才发现他们的邮局是在Towaco，因为寄给他们的耶诞节卡片被退回给寄信人。
这对夫妇还控告了开发商，指责他们在广告中说房子有著名的Montville地址，另外房子修建在原来的果园中，土地曾受到农药的污染。
这桩诉讼最终将要经过陪审团判决。◇
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