【大纪元4月27日报导】(据中广新闻何宏儒报导)经过近1年的市场盘整，国内房市今年开始出“推案量剧减、开价上扬”的结构性调整。学者认为：建商推案开始进行策略性调整，这未尝不是一件好事！
国内房市经过连续3季的盘整后，今年第1季出现“价涨量缩”的结构性调整，情况相当明显。全国范围的平均成交单价为16.52万元，比去年同期增加2.58%；至于推案量为1469亿元，比去年同期大幅减少3成！
政大地政系教授张金鹗认为：供给量大幅缩减，的确是一项市场警讯；但是价格持续上扬，而且建商开始出现调整能力，这未尝不是一件好事。
至于钢筋、水泥和砂石等建材价格纷纷上扬，对房市的影响何在？张金鹗认为：建筑成本当中，购地成本占6、7成，建材了不起只占1成。部分建商可能把房价上扬归因于建材价格上涨，不过他强调：市场供需才是最大关键。
另外，在住宅租金指数方面；台北市整层住宅已经持续3季上扬，达到民国87年第3季以来的新高峰。
