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【大纪元11月14日报导】（中央社记者唐佩君台北十四日电）行政院经济建设委员会副主委张景森表示，推动都市更新最困难的是整合地主等前端作业，现有的都更服务公司资金不足、公信力不够，无法取信地主，因此，经建会愿扮演催生婆，与银行、建商等合作，至少合资新台币50亿元，成立都市再开发机构，解决推动都更最繁杂的前端作业。
行政院院会今天听取内政部营建署报告“放宽都市更新建筑容积奖励暨健全都市更新推动执行机制拟议”时，针对健全都市更新推动执行机制部分，裁示由内政部尽速协同经建会与民间共同筹组都市再开发机构。
都市再开发机构将投资或提供资金协助民间专业机构整合实施都市更新事业。
张景森晚间表示，目前政府及民间要推动的都市更新计划有数百项，其中有很多都要委托都市更新服务公司去整合地主等前端作业，但大部分的都更服务公司资金及公信心不够，对推动都更进度是一大困难。
建商也认为，推动都更困难点不在资金，重点在整合地主等前端作业实在是很花费时间。
张景森指出，为解决这个问题，经建会愿意扮演催生婆角色，协调银行、建商，一起出资至少50亿元，成立都市再开发机构，但这个机构将是民营化型态，政府出资应不会超过总金额一半。
至于何时成立？张景森表示，当然是尽速，但是否是明年还无法肯定。
他认为，现行都更服务公司有，但很少，且最大问题是公信力不够，地主没有信心交给他们处理，一旦都市再开发机构成立，地主看到背后有政府当靠山，相信整合的相关作业就会处理的较为顺利。
张景森强调，一旦前端作业整合完毕，就会移转给建设公司等去负责，都市再开发机构并不负责建筑投资业务。
