【大纪元4月26日报导】（大纪元记者李江平综合报道）美国房屋地产协会今天24日公布的最新统计数据显示，美国三月份房屋销售大幅滑落，创下十八年来单月最大跌幅，使得低迷房市出现回稳转机希望落空。美国房屋地产协会说，三月份成屋销售比去年同期下滑百分之八点四，总销售量为六百一十二万栋，大部分经济专家预估三月份销量将从六百六十八万栋降至六百四十五万栋。
相关行业不得不大幅裁员
美国查林杰-格雷-克里斯马斯职介公司4月4日发布的报告显示，今年第一季度，包括不动产经纪、建筑及抵押贷款在内的美国房地产业共削减工作岗位21245个，比去年同期激增346%，逼近2006年全年裁员人数22814个。这表明美国房地产市场仍在降温，相关行业不得不大幅裁员。
虽然预估全美公寓和房屋销售都会下降，但跌幅超出预期，一些分析师表示，这会使美国联邦准备理事会降息压力增大。
售房订单不断减少
三月份房屋销售数据创下一九八九年一月以来最大跌幅，当月销量大跌百分之十二点六，也是二零零三年六月以来最低房屋销量。美国房屋地产协会首席经济专家李瑞说，由于天气严寒，使得可能想要买屋的客户缩在家中，还有担心头痛的抵押回赎权问题。
今年第一季度，美国抵押贷款行业削减的工作岗位从去年同期的3497个增至6138个。
查林杰-格雷-克里斯马斯公司首席执行官约翰‧查林杰指出，此前许多人士都预测美国房地产市场已经触底，但情况似乎仍在恶化。住宅建筑商公布的数据显示，售房订单不断减少，越来越多的买房人持币观望，致使贷款需求下降，再加上丧失抵押品赎回权的数量急剧上升。美国楼市降温的负面影响已波及到了传统以及次级抵押贷款机构。
次级房贷市场危机不断
美国房地产市场陷入麻烦的另一个表现是次级房贷市场危机不断。三月份，美国第二大次级住房抵押贷款商新世纪金融公司陷入困境的消息，使得纽约股市大幅下跌。美国最大的抵押贷款融资机构联邦全国抵押贷款协会宣布，不再购买新世纪金融公司的不良贷款债权，这使后者的经营困境进一步加剧。同时，美国另一家独立房贷公司ＰＥＯＰＬＥ’Ｓ ＣＨＯＩＣＥ已经向法庭申请破产保护。
美国全国住宅建筑商协会首席经济学家戴维·赛德尔称，属于该协会成员的开发商多数对房地产市场的前景信心下降，他们普遍担心住房贷款的紧缩最终会影响新房销售。
