【大纪元10月17日讯】(大纪元纽约讯)沿着哈德逊河往北，刚离曼哈顿不远，位于布朗士Bronx西北侧的小山丘，有一叫Riverdale的宁静社区，长久以来一直是纽约客为在曼哈顿邻近寻得绿色空间的天堂。紧邻著名的哈德逊河谷和多处苍郁的保育公园，区内有名校、有古迹、有远足赏枫的幽僻景点。乘坐1号地铁可通达，不到半小时进曼哈顿中城。
一般华人会认为布朗士区不太安全，但据维基百科资料，开场就说提到Riverdale是中上阶层人士居住的地方，社区人士也尽量不让这地方过度开发。为了保护邻近的天然树林与河谷地，新近制定的法律限制Riverdale不许建盖高于80英尺的楼房。
有幸在法律出炉前完成20层楼的梭蕾瑞亚Solaria公寓成了制高点，其拥有的视野景观永远也不会被任何高楼遮挡住。整栋公寓楼独占一个街区，矗立在山丘上，宛如一座城堡，居高临下。站在楼顶，仰望浩瀚苍穹，云彩变幻莫测；从日出到日落、从明月高挂到满天星斗，一览无遗。基于这优势，楼顶也设有高倍数望远镜的天文观测台，供住户使用。
Solaria东面望去是1000多英亩地的Van Cortlandt Park，可慢跑、打球、骑单车，里面还有高尔夫球场，树林的色彩随着季节的转移而变化。北方望去是威彻斯特Westchester、长岛Long Island；西面则望见哈德逊河与两岸河谷绿地，西南方向见到横跨哈德逊河的华盛顿桥；向南则望见曼哈顿楼群天际，帝国大厦、克莱斯勒大楼、长岛市的花旗银行大楼等，轮廓清晰。
阳光与空气 Solaria两大要素
天花板到地板的玻璃帷幕墙设计，加上几乎家家户户都有的阳台或露台，让室内空间感向户外极限延伸。建商贴心地让Solaria每户公寓、甚至每一个房间、每户厨房都拥有很好的视野。拜公寓楼四面街道宽敞之赐，即使是低楼层公寓也如此。
此外， Solaria公寓设计也是为最大限度的迎进阳光与自然光线，这是其名称Solaria的一半由来；另一半由来则是空气Air，意谓住在这里你常可以深呼吸。
精致人性化的顶级内装
Solaria 采用的建材装置许多是专门订制，如一体成型的厨柜，内嵌式两层洗碗机柜、垃圾桶/回收桶柜，两个较一般为深的洗水槽、附有重负荷厨余处理机等。 Viracon LowE 级的双层玻璃与窗框设计，严谨的防风、防音与节能效果极佳。每一个房间几乎都拥有一套卫浴间，客厅另带化妆室，主卧房浴室与化妆间的地板设有热度散发装置。
名厂Pianeta Legno提供的硬木地板比一般橡木地板还要坚硬75%，特殊的表面软木处理，走起来不但舒适，也保障了走路声响不会影响到楼下住户；还有铺设好了的Verizon光纤线缆。天然石材、节能设置，符合绿建筑多项标准，这是一栋得奖住宅公寓。
据ㄧ位经纪商表示，这里的内装比位于南中央公园的一栋知名豪华公寓还来的精致体贴、富人性化。
空间宽敞 维护费用低
Solaria共有56户公寓，有一房、两房、三房、四房、五房等符合不同需求的格局，可调整做书房、办公间、儿童游戏间等。由于环境清幽，离市曼哈顿又近，有住户接了父母亲过来住之后，又再邀祖父母过来同住。
与纽约市同等级、同楼层的公寓比较，尤其是曼哈顿上东城、上西城豪华公寓比较，Solaria提供的空间都较为宽敞，价值更是物当所值。同时，公寓享有15 年421a案的优惠税率，即使最贵的顶楼Penthouse 楼层一年的税金也不到$400。全套曼哈顿豪华公寓等级的公共设施，共同管理费每平方英尺仅70￠。
这里，以较普遍的中间层楼两房两卫格局相比较：
Solaria公寓6A单位
-1427平方英尺，带83平方英尺露台；
-售价仅$99万5千；
-共同管理费每月$1072；
-税金年缴 $13.37。
上东城85街The Georgicas公寓9A单位
-面积1444平方英尺；
-售价2百25万；
-共同管理费每月$1524；
-税金年缴 $153。
更多的比较可上网查询www.solariariverdale.com/floorplans.html，或致电销售中心 718.884.0770
交通有1号地铁、Metro-North、快速公车，Solaria也提供交通车Shuttle Bus往返地铁站与曼哈顿上、中城，约半小时即到曼哈顿中城，而往另一方向到威彻斯特购物商场Westchester Mall也仅约半小时。公寓楼内有室内停车场，由全美知名的Standard Parking停车管理公司负责管理。
梭蕾瑞亚Solaria公寓销售中心 640 West 237th St., Riverdale, NY 10463，电话718.884.0770 网址 SolariaRiverdale.com(http://www.dajiyuan.com)
