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明年土地公告现值 三年来首度下修

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【大纪元12月5日讯】〔自由时报记者蔡清华/高县报导〕高县明年土地公告现值三年来首度反转下修,平均跌幅0.29%,捷运通车未见利多刺激效应,地王由凤山中山路商圈蝉联,每平方公尺17万7千元,勉强保住平盘。

县府地价评议会昨天上午通过98年公告土地现值调整案;并讨论办理一般征收补偿及区段征收补偿之加成补偿成数等议案,分别决议以加计3.5成及不加成办理。

地政处指出,全县27乡镇市共划分为5868个地价区段,较97年增加293个地价区段。其中4553个地价区段未调整、613个地价区段调升、702个地价区段下跌,与今年公告现值比较,平均微幅调降0.29%。

这是自从96年连续两年调升之后反转调降,最低地价区段则为桃源乡、茂林乡及台东县交界之国有林班地,每平方公尺36元。地政处说,公告土地现值是为反映合理地价动态,今年市场景气出现反转,但房地价格尚持平,如果市场状况没有好转,到后年地价仍不乐观。

地政处表示,被视为房地产利多的高雄捷运红、橘线,通车后初期搭乘人数仍然有限,带动房价上涨效应并不明显,因此捷运沿线土地公告现值,也只能维持今年地价水准。

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