【大纪元3月12日报导】(中央社记者戴海茜台北十二日电)去年底房市降温、建商保守推案，业者近期看好总统大选后房市景气，累积推案能量将在329档期逐步释出，包括远雄、太子建设等都有高达百亿元以上推案量，地区来看以北市中山区案量最多。
由于今年329档期正逢大选结束，不少大型建商都把329档期视为房市冷暖指标，信义房屋代销部协理吕信铨表示，不少中小型建商也看好这次的大选结束后景气，积极筹备推案，不过因大坪数、高总价产品比重较高，推案户数并无大量成长，没有供给过量的问题。
329档期的推案，上市上柜建商可说是全力强打，远雄建设推案量高达345亿元、太子建设有130亿元，其他包括长虹建设约达75亿元、润泰创新有65亿元、华固建设有28.5亿元，其他包括国美、中悦、昌益、家麒等公司也有代表性个案推出。
根据住展杂志最新统计，从推案的分布地区来看，台北市热门推案地区为，北市中山区、信义区、内湖区、南港区与文山区。台北县则为板桥、林口与淡水。
台北市以中山区的推案量最多，达241亿元，包括远雄建设的两个建案“远雄首府”与“远雄富都”，都将开出每坪100万元的区段新高价；此外，大安区的“敦南苑”与信义区的太子建设案“信义台北”，也将开出每坪150万元新高价，329档期在精华地段呈现精锐尽出的多头市况。
远雄指出，中山区国华饭店对面的酒店式公寓“远雄首府”及优质建案“远雄富都”，总销分别为47亿元及50亿元，其中“远雄艺朗”及“远雄富都”这两个案子每坪价格有机会创下该区新高，目前倾向每坪100 万元。
由于太子10多年前布局信义计划区V8土地，如今信义区土地、房市水涨船高，成为豪宅聚落，太子也将顺势推出全台最高价豪宅。太子建设表示，全案正潜销中，已有客户预约下订。
太子位于信义计划区豪宅“信义台北”，每坪售价将符合当地行情，据业者指，每坪价格可望达150万元挑战当地新高价。
建商指出，大台北推案较热的区域包括台北市的南港及中山区等地，值得注意的是，在“房市M型化”加速的趋势下，愈来愈多案子将锁定顶级客源。
