【大纪元3月31日报导】（中央社记者林惠君台北三十一日电）根据房仲业者在总统大选后进行的调查显示，有超过六成的受访者认为未来半年是购屋好时机，高达八成三的受访者看涨未来三个月及未来一年房价，双双创下调查以来的新高，显示市场对房价信心大幅增强。
永庆房仲网“市调研展部”自2006年第四季发布永庆购屋趋势大调查，并在总统选举后一周进行调查，并在今天公布调查结果。
调查显示，全台60.4%的受访者认为未来半年是进场购屋好时机，是历次调查中最高，与去年第三季的谷底比较，已上升一倍。
永庆房屋总经理叶凌棋指出，总统选后超过六成民众看好未来半年是进场购屋好时间，较立委选后的调查上扬18%，显示民众对于新政府上任后的房市表现期待相当高。
不过，在这项调查中，不认为未来半年是购屋好时机的受访者为28%，较立委选后的调查13.2%，成长一倍。
叶凌棋认为，主要原因应该是这些受访者在面对高涨房价时，在所得没有相对成长下，只能采取暂时观望，延后购屋时间的策略来因应。
此外，叶凌棋表示，首购最容易受到消息面影响，首购与投资保值需求也双双再度上扬，首购似乎有再度取代去年的换屋族，成为市场的主力。
叶凌棋指出，一般来说，首购、换屋与投资的比例最好是4比3比3，或4比3.5比2.5。根据调查，首购族比重在连续四季下滑后，从去年第四季开始回升，在立委选后高达41%，总统选后更提高到43.1%，已经回到2006年的水准，也是历次调查最高。
另外，投资比重也在立委选后纷纷出笼，比重从去年第四季的23.1%，立委选后增加到27%，总统选后则微升27.5%。换屋族则比例下降，这次调查为29.4%，也是历届调查中最低的一次。
这项调查是永庆房仲网针对会员进行的网路调查，有效问卷为2739份，在95%信心水准下，抽样误差为正负1.87%。
