优质学区加捷运和景观 自住房价可抗跌

【大纪元8月18日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)国内房地产出现量缩价跌的情况，已经有许多投资客倒货出场。不过，有房仲业者认为，如果民众是买屋自住的话，只要买在优质学区或捷运周边，加上又有景观加持的话，房子不但可以抗跌，未来甚至还有增值空间。

从五二０到现在，房市交易件数和交易量都出现下滑，不少民众担心如果现在买房子究竟会不会被套牢，对此，有房仲业者表示，现在的确不适合进场投资，不过，如果是首购或换屋族，除了可以选择在捷运或重大交通建设周边买房，另外，买在优质学区和有景观的地段，也可以很抗跌。台湾房屋不动产研究室分析师邱太煊说，:“以景观宅来看的话，目前整个大台北，像有些地方，它非常靠近一０一大楼，就是说，它看的到跟看不到，价差还是有（每坪）两万到五万之间空间。”

房仲业者也表示，民众在想买房时，如果发现某社区一有房子要卖，中介就会抢着带买方去看，这就是属于抢手货，如果某间房子一个星期甚至一个月才出现几组零星的买方，这种房子就不要考虑，以免买了之后将来要卖，也会发生不好脱手的情况。