三月十一日亚洲财经要闻

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【大纪元3月11日讯】

中国房价高 超出百姓可负担范围

中国大陆近年来房价因为炒作而飙涨,主管官员表示,在东部一些人口相对集中的城市,房价已经超出一般民众所能负担的范围。

2008年中国大陆一半以上的省会城市平均房价每平方公尺超过人民币4千元,而2007年大陆城镇职工的平均年收入只有2万4千721元,虽然2008年人民薪资所得有提高,但是大部分的民众还是很难买得起房子,特别是东部一些人口相对集中的城市,房价已经超出了一般老百姓能够支付的水平。

中国2月出口 年减25.7%

中国2月出口比去年同期衰退25.7%,造成中国2月贸易顺差也出现大幅滑降,使得中共政府刺激国内需求,带动经济成长的压力越来越大。

根据统计,中国2月份出口比去年同期大幅衰退25.7%,贸易顺差同步大幅萎缩为48亿美元,大约是前一个月的八分之一,远低于市场经济专家的预估,而且今年2月没有受到中国新年放假影响,工作天数比去年2月多,因此实际衰退幅度应该比公布的数字要高,市场经济专家认为,中国短期出口没有复苏的希望,因此中国经济就必须完全仰赖国内需求,使得中共政府振兴经济的压力越来越大。

中国居民购房意愿 跌落新低

根据一项最新调查显示,中国大陆经济成长趋缓,中国各个城市住宅价格仍旧处于下降通道,使得中国居民购买房地产的意愿跌到历史新低,民众持续抱持观望的态度。

根据中国指数研究院发布最新一期的中国房地产指数显示,中国各城市住宅成交平均价格仍然处于下降通道,由于民众对于房屋价格抱持持续下降的预期,纷纷推迟购买房地产的计划,使得消费者购房意愿跌到历史新低,准备在半年内购买房地产的比例从1月的35.8%,下降到2月的13%。

买主观望 上海房市连7月下挫

受到去年金融海啸冲击,上海房地产陷入低迷,根据统计,上海房地产价格已经连续7个月下挫,专家认为,上海房市不景气主要是因为境外人士仍在观望,不敢进场购买。

据中国房屋上海指数办公室最新发布的1项调查数据显示,新年长假之后的2月上海房地产,在市场淡季和一系列楼市新政策的多重影响下疲软不振,已连续7个月下挫。

根据分析统计,中国上海房地产主要的购买力量是依赖外地人士,有省外的温州帮,境外的台湾人,与海外的私募基金,不过由于目前上海房地产市场陷入低迷,因此三大购买上海房地产的主力仍然在观望,使得上海房地产顿时失去动能,价格已经连续下跌7个月之久。

国泰航空去年度净损11亿美元

由于受到国际货运需求下滑与油价高涨所拖累,国泰航空公司2008年度出现严重亏损,今年度又面临运输需求紧缩,预期将非常具有挑战的一年。

国泰航空公司公布2008年度财务报告,净亏损高达86亿港元,相当于11亿美元,主要是去年上半年油价高涨,重创国泰航空的获利,去年下半年遭遇油价反向暴跌,使得原本为了防止油价飙涨而购买的避险合约严重亏本,造成国泰航空去年严重亏损,在度过去年油价大幅波动的痛苦调整之后,今年度将面临经济疲弱的市场,预期是非常具有挑战的一年。
(http://www.dajiyuan.com)

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