【大纪元5月15日讯】(大纪元纽约讯)纽约房地产业坚挺了这么多年，如今正经历市场疲软，租金和房价下走至少会持续到今年年底。这使得大多数纽约客处于两难：买间房子好呢？还是继续租房子住？
这里给想买房子的民众提供几点参考：
‧今年底完成首次购屋者，可享有联邦税款$8000信用额。
‧房贷利息已降到历史新低…
‧然而，如果房价持续下跌，即使利息回升点儿，购屋者还是占有优势。
‧现在租房市场供给一箩筐，如果你的租房租金依然比付贷款钱和房子维修费加起来都划算，可以考虑再等些时候，直到遇到理想的房子再考虑购买。
你仍在租房子吗？这里提供几点寻得降低租金的诀窍：
‧先做些功课。了解一下与你同一栋公寓楼其他租房的动向，也了解一下附近社区的租房动向。
‧掐对时机。你租约到期的前一个月，向房东要求降房租。过早提要求，房东可能会忙于应付其他更紧急事项而部会即时回应你。
‧不要自降格调。提出合理的租金要求，可朝降低10%目标努力。
‧重申自身信誉。比如说，强调自己是位守规矩、稳定付房租的房客。
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