【大纪元7月23日讯】(大纪元记者方平编译报导）美联社援引圣地牙哥“快速资讯”（DataQuick）公司的报告，说南加房地产市场终于打破长期高价屋滞销的冲击，从五月份到六月份房屋中价回升了6.4%。
据“快速资讯”（DataQuick）的数据，目前房屋销售回升至30个月以来的新高，比一年前回升了29%。从五月份到六月份大幅回升了12%，已有23, 000 房地产交付信托。六郡房屋中价也从五月的249,000涨至六月的265,000美元，并且已经连涨两个月。
在加州大学房地产Richard S. Ziman 中心担任指导的加博利 (Stuart Gabriel) 表示，资料显示市场已缓慢回归常态，等待出售的房子减少，无论高低价位的房屋都能成交，并且均匀分布于各个区域。
据“快速资讯”报告，因为50万以上房子的屋主愿意降价求售，买家才纷纷涌现。一月份只有13.4%的交易属此类房屋，六月份高价屋成交率则已占所有成交屋的19.6%。
快速资讯的总裁瓦许 (John Walsh)认为“最近的成交量其实不值得大惊小怪，因为高成本社区的房价已难以降至更低。”他说：“不景气和问题房贷使高房价屋主陷入困境，因此讨价还价变得容易一些。”上个月成交中价是自去年12月 278,000美元以来最高的，但也只有一年前中价360,000美元的47.5%。
瓦许说，虽然迹象显示买家仍能贷款买高价屋，但是长期以来贷得大额款项困难重重，因此最昂贵的房子一直无法进入市场，也就压抑了房屋的成交中价。他表示“高贵屋潜在买主依然缺少方便的贷款来源。”
然而加博利警告说，害怕被炒鱿鱼与找不到工作等等因素造成的普遍经济抑郁，还会使潜在买方和卖方持观望态度。我们依然担心孱弱的房屋市场基本面，能否持续获得动能，朝向正常化发展。
法拍屋占六月份交易的45%，稍低于五月份的49.7%。
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