【大纪元8月17日讯】(大纪元纽约讯)位于布鲁克林音乐学院艺术区的福尔特大厦 (Forte tower) 是一座30层的豪华住宅大楼。在两年的市场销售中，进展缓慢。大厦中由 Fxfowle 建筑事务所设计的108套豪华公寓，只售出37套，远没有达到开发商的预期值。
目前，投资银行高盛 (Goldman Sachs) 集团和它的合作伙伴房产开发商 Clarett 集团正在与德国借贷方 Eurohypo 银行谈判，可能将30层福尔特大厦的控制权移交给借贷方。
Clarett 集团拒绝透露具体过程，但消息说 Eurohypo 银行已经雇用 Witkoff 集团作为资产管理顾问探讨这一方案。在大厦的建设中，Eurohypo 银行借贷大约4,100万美元，而高盛公司是该项目的主要投资商，占75%股份，保德信房地产投资公司 (PREI) 也是一个合作伙伴。
同时，公寓套房继续出售。从前福尔特大厦每平方英尺平均售价681美元，据说现在投资者正在与开发商协商，以每平方英尺不超过350美元的价格购买。目前 Eurohypo 银行正在评估价格，一旦获得纽约州总检察长办公室的批准，将会统购这些豪华公寓。
根据保德信道格拉斯艾莉曼 (Prudential Douglas Elliman) 的行业报告，与去年同期相比，今年第二季度布鲁克林西北地区公寓的销售量下降了42.8%。
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