【大纪元8月6日讯】(大纪元记者李平编译报导)在南澳的九个郊区和城镇中，买房贷款的按揭要低于租房的月租，最多情况下每月可低至230元。
其中，天使园(Angel Park)在这些地方中居于首位，单元房贷款月付为990元，而租金却高达1220元。根据最新估价师的数据显示，该区套房的中等价位为375000元，单元房为198000元。
地产中介 Ray White位于乌德维尔的主管克里赛斯(Peter Kiritsis)称，缺少好的租住房使该区房租居高不下。 “我们看到了很多的首次购房者在这个地区买房，市场上房子转手很快，但并不多，”他说：“在过去五年里，街上面貌有相当的改观，随着Westwood的开发，很多旧房子被扒掉了，首次买房者将此看作是可支付的选择。”
联邦银行在一份名为“哪里买房比租房便宜”的PR数据报告中也，提到了南澳的盖尔斯平原(Gilles Plains)(月供为1119元，月租1300元)和格林山(Greenhill)( 月供2166元，月租2200元) 。
报告还建议了摩根(Morgan)和维埃勒(Whyalla)的乡村城镇，这一点受到了“南澳地产协会”主席特纳(Robin Turner)的认可。“ 我们不经常看到买比租更容易支付的现象，通常是相反的，”他说：“我们看到因为有限的供给使租金上涨，而因为低利率和政府的刺激机制使住房的可支付性增加，租金总是随着通胀而增加，但买的房子的价格却永远就是那样了。”
报告中贷款数据的计算是以30年的期限和房价的85%为基础的，并没有包括如印花税和律师费之类的费用。
根据 “住房工业协会”(HIA)近期公布的数据显示， 到六月为止的半年里 ，南澳住房销售上升了7.7%；维省为35.2%；新省为25.7%。而南澳新房销售六月间上涨了24.2%，居所有其它省份之首。
“对我们省的十几个最大建筑商来说，这个月非常的好，”HIA南澳执行总裁哈丁(Robert Harding)说道：“ 七月可能回落，但本省的总体销售额高于2008年。”
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